Stan Beograd izdavanje do 400 eura sa terasom ne prizemlje poslednjih 10 dana

9 oglasa · pros. 372 €/mes. · med. 370 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 60m² · 380€

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Radmile Savićević, 1.5, 45m2, 370EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109906, I/IV, terasa, novogradnja. Stan se izdaje pocev od 01.08.2024. Novija zgrada. Blizina prevoza 27, 27E, 27N, E6, 74, 25P.... više

370€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

83m2 , L , 400e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više

400€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Stan

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

372 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

350 – 400 €

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 372 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	401
Beograd trenutni	370 € /mes.	8 €	8 €	9
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372 €/mesečno, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 44% oglasa za stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

60 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 67%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

U Beograd najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 56%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 372 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 400 €/mesečno, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 10 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 53,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).