st an renoviranje Novi Sad poslednjih 3 dana (423 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.552 €

Medijana: 166.200 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.684 €/m² Najskuplje: 3.043 €/m²

Centar 3.043 €/m² +13% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.043 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.918 € i površinom oko 85,4 m².

Nova Detelinara 2.801 €/m² +4% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.801 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.543 € i površinom oko 66,9 m².

Telep 2.684 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.248 € i površinom oko 81,4 m².

Bulevar 3.017 €/m² +12% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.017 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 55,3 m².

Grbavica 2.927 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.927 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.492 € i površinom oko 50,8 m².

Subotički Bulevar 2.801 €/m² +4% · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.801 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.250 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.200 € (prosek 194.552 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 2.852 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.200 €	2.929 €	2.852 €	423
Beograd	201.000 €	2.465 € -16%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -32%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -37%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.552 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.334 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.334 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (80%), Lift (65%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.552 € (medijana 166.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.852 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 423 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.043 €/m²), Nova Detelinara (2.801 €/m²), Telep (2.684 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.334 €.