Sombor 40000e - Oglasi SveNekretnine

173 oglasa · pros. 102.658 € · med. 82.400 € · 827 €/m² (med. 834 €/m²)

PLAC ZA GRADNJU

Prnjavor, Sombor

U Prnjavoru se prodaje plac za granju. Na parceli od 2862m2 već postoje stari objekti od 116m2, za rušenje. Vode, struje ima na placu. Cena... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUĆA! BLIZU CENTRA

Centar, Sombor

KUĆA! Kod Čonopljanskog puta, prodaje se kuća veličine 108m2 na placu od 350m2, dimenzija cca 17mx20m. Nekretnina je pogodna za kompletnu adaptaciju... više

39.000€ (361 €/m²)

108m²
.sprat

Jednosoban stan, Sombor | Prodaja · 39m² · 41.200€

Stan Novo

CENTAR-PEŠAČKA ZONA!

Centar, Sombor

STAN-POSLOVNI PROSTOR! U samom centru grada,na idelanoj lokacviji kao za život,tako i za poslovni prostor,stanu prizemlju,39m2,modernog rasporeda,u... više

41.200€ (1 056 €/m²)

1.0 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

NJIVA PRVE KLASE!

Kljajićevo, Okolina, Sombor

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE! Njiva 1.klase je na potesu između Kljajićeva i Čonoplje.Površine 9950m2.,na kojoj su zasađena oko 430 stabala lešnika,... više

41.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

DVORIŠNI STAN!!

Centar, Sombor

DVORIŠNI STAN ! U centaru grada se prodaje dvorišni stan , 61m2 , poseduje predsoblje, kupatilo, kuhinju sa dnevnim boravkom i dve sobe. Uknjižen,... više

42.000€ (688 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Sombor | Prodaja · 36m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Mlake, Sombor

LOKAL! Na svega nekoliko minuta od centra grada prodaje se lokal veličine 36m2. Sastoji se od većeg prostora, jedne manje prostorije i sanitarnog... više

38.000€ (1 055 €/m²)

36m²
.sprat

Apartman

VIKENDICA SA VOĆNJAKOM

Šikara, Sombor

VIKENDICA SA VOĆNJAKOM,NJIVOM! Uz kanal ,sa Josićkog puta,12.022m2 njiva većim delom pod voćem, bušeni bunar, na placu je i manja vikend kućica... više

42.000€ (2 100 €/m²)

20m²
.sprat

Apartman

VIKENDICA! BARAČKA

Bezdan, Okolina, Sombor

VIKENDICA! Na prodaju je prelepa vikendica u Bezdanu, smeštena na izuzetnoj lokaciji na Baračkoj, prvi red do vode. Ova čvrsta i lepo održavana... više

37.500€ (852 €/m²)

44m²
.sprat

KUĆA

BEZDAN - LEPO ODRŽAVANA KUĆA

Bezdan, Okolina, Sombor

MALO SEOSKO DOMAĆINSTVO U Bezdanu se prodaje redovno održavana kuća od 172m2 sa pomoćnim objektima na parceli od 2200m2. Kuća je u odlično... više

37.000€ (215 €/m²)

172m²
.sprat

KUĆA

KUĆA! GOGE

Goge, Sombor

KUĆA! U Gogama se prodaje kuća veličine 73m2 na placu od 400m2. Sastoji se od hodnika, 2 sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i toaleta. Iziskuje... više

43.000€ (589 €/m²)

73m²
.sprat

KUĆA

KUĆA SA SVETLIM SOBAMA

Goge, Sombor

STOPIRANA PRODAJA! Prodaje se kuća od 54m2 na parceli od 588m2. Proces legalizecije je pokretnut, kuća na terenu ima više kvadrata. Kuća poseduje... više

43.500€ (805 €/m²)

54m²
.sprat

KUĆA

KUĆA! BAĆKI BREG!

Bački Breg, Okolina, Sombor

KUĆA!! Prodaje se funkcionalna i lepo održavana porodična kuća površine 145 m², smeštena na placu od 7,5 ari, u Bačkom Bregu. Kuća je zidana... više

36.100€ (248 €/m²)

145m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

102.658 €

Medijana: 82.400 €

Prosečna površina

283,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

827 €/m²

Medijana: 834 €/m²

Raspon cena

1.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Mlake i dr..

Najjeftinije: 740 €/m² Najskuplje: 1.129 €/m²

Centar 998 €/m² +35% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 998 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.452 € i površinom oko 146,1 m².

Selenča 1.129 €/m² +53% · 8 ogl.

Selenča ima prosečno 1.129 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.956 € i površinom oko 77,8 m².

Mlake 837 €/m² +13% · 8 ogl.

Mlake ima prosečno 837 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.388 € i površinom oko 112,6 m².

Goge 811 €/m² +10% · 5 ogl.

Goge ima prosečno 811 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.780 € i površinom oko 108,0 m².

Nova Selenča 1.014 €/m² +37% · 4 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.014 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.625 € i površinom oko 67,0 m².

Gornja Varoš 740 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 132,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 82.400 € (prosek 102.658 €) i medijanu od 834 €/m² (prosek 827 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (2.384 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Kragujevac (470 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.300 €	2.848 € +241%	2.616 €	2.078
Niš	156.750 €	2.384 € +186%	2.253 €	1.427
Beograd	238.545 €	2.250 € +170%	2.298 €	3.246
Sombor trenutni	82.400 €	834 €	827 €	173
Subotica	99.000 €	792 € -5%	731 €	7
Kragujevac	85.000 €	470 € -44%	895 €	332

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.658 €, prosečna površina 283,1 m², a prosečna cena po m² oko 827 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage.

U Sombor je 23% oglasa za nekretnine (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.142 €).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.142 €

U Sombor najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 27%

iznad 150 m² 27 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Terasa (13%), Parking mesto (10%), Garaža (4%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 12 od 82 ogl. · 15%

Terasa 11 od 82 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 82 ogl. · 10%

Garaža 3 od 82 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 82 ogl. · 4%

Lift 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 102.658 €, a medijana 82.400 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 450.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 827 €/m², medijana je 834 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.770 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 173 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.658 € (medijana 82.400 €), prosečna površina 283,1 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (998 €/m²), Selenča (1.129 €/m²), Mlake (837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.142 €.

Centar ima prosečno 998 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.452 € i površinom oko 146,1 m². Selenča ima prosečno 1.129 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.956 € i površinom oko 77,8 m². Mlake ima prosečno 837 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.388 € i površinom oko 112,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.253 €/m², 1.427 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.298 €/m², 3.246 oglasa), Sombor (med. 834 €/m², prosek 827 €/m², 173 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa).