Sentandrejski put b Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.246 oglasa · pros. 250.563 € · med. 201.889 € · 2.248 €/m² (med. 2.285 €/m²)

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 84a, 675520EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132215, uknjizen. Prodaja - GRADJEVINSKI PLAC 8444 m², na Sentandrejskom putu. U obliku KOCKE. Moguca PARCELACIJA. Blizina svih... više

675.520€ (80 €/m²)

8400m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 155a, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132216, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA JE FIKSNA! Ukupna povrsina 15.504 m². Zemljiste... više

70.000€ (4 €/m²)

15500m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 193120€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093690 Uknjižen dvoiposoban stan na Salajci, u blizini Partizanske ulice i Sentandrejskog puta. Grejanje na gas, mali računi.... više

193.120€ (2 574 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, Futoški put, 1.0, 24m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132806, I/. Stan ima 24 m2, u renoviranom je stanju, namesten je po meri, stilizovano i kvalitetno i tako se i prodaje- kompletno... više

80.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
24m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

3 soba
112m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 106000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

106.000€ (2 304 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 4.0, 88m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126513, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX NOVI* - 88 m2 SA PDV, 3 spavace sobe, stan sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora... više

220.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
88m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 2.0, 50m2, 120000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 76737, III/III, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum. Godina gradnje: 2007. Uradjena je unutrasnja izolacija na spoljasnje... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, Stadion , 4.0, 89m2, 163000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132738, I/II. PERFEKTAN 89 4,0 stan, nov, nikad useljivan u LUX VILI + PARKING MESTO, sa 3 spavace sobe. Dnevna soba + trpezarija... više

163.000€ (1 831 €/m²)

4 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 1.5, 32m2, 87000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131173, III/, klima, terasa. SATELIT - 32 m2, funkcionalan 1,5 - soban stan. Terasa. Blizina mnogih marketa, satelitske pijace... više

87.000€ (2 718 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Futoški put, 2.0, 46m2, 129020EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 119692, I/VIII, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

129.020€ (2 804 €/m²)

2 soba
46m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

250.563 €

Medijana: 201.889 €

Prosečna površina

298,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 2.285 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.968 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.968 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.288 € i površinom oko 188,0 m².

Centar 3.347 €/m² +70% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.347 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.065 € i površinom oko 68,6 m².

Petrovaradin 2.065 €/m² +5% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.065 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.133 € i površinom oko 155,7 m².

Grbavica 2.642 €/m² +34% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.642 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.863 € i površinom oko 78,7 m².

Novo Naselje 2.515 €/m² +28% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.515 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.917 € i površinom oko 89,7 m².

Veternik 2.205 €/m² +12% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.205 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.905 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 201.889 € (prosek 250.563 €) i medijanu od 2.285 €/m² (prosek 2.248 €/m²) — skuplje od Beograd (2.497 €/m²), a jeftinije od Niš (1.917 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	180.500 €	2.497 € +9%	2.295 €	3.255
Novi Sad trenutni	201.889 €	2.285 €	2.248 €	1.246
Niš	129.250 €	1.917 € -16%	1.696 €	1.418
Kragujevac	116.287 €	1.833 € -20%	1.489 €	328
Subotica	99.000 €	792 € -65%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.246 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.563 €, prosečna površina 298,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.246 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 48.258 €).

Sniženih oglasa

9/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

48.258 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (35%), Lift (32%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Uknjiženo 48 od 98 ogl. · 49%

Parking mesto 34 od 98 ogl. · 35%

Lift 31 od 98 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 250.563 €, a medijana 201.889 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.300.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.248 €/m², medijana je 2.285 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 55 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.246 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 298,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.246 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.563 € (medijana 201.889 €), prosečna površina 298,0 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.968 €/m²), Centar (3.347 €/m²), Petrovaradin (2.065 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 48.258 €.

Telep ima prosečno 1.968 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.288 € i površinom oko 188,0 m². Centar ima prosečno 3.347 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.065 € i površinom oko 68,6 m². Petrovaradin ima prosečno 2.065 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.133 € i površinom oko 155,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.497 €/m², prosek 2.295 €/m², 3.255 oglasa), Novi Sad (med. 2.285 €/m², prosek 2.248 €/m², 1.246 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.696 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.489 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).