Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 57m² · 87.000€
, Širi centar, Vrnjačka Banja, Srbija
87.000€
1 526 €/m²
Prodaja luksuznih stanova u centru Vrnjačke Banje – moderan kompleks sa SPA
Tip
Stan
Površina
57 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 87.000€
- Površina
- 57 m² (1 526 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 13.07.2026
- ID
- 1487164
Opis
Predstavljamo vam moderan i luksuzan kompleks stanova u užem centru Vrnjačke Banje, idealan za investiciju, život ili odmor. U ponudi su stanovi različitih kvadratura i struktura, a svaki je deo arhitektonski osmišljenog ambijenta koji spaja udobnost, sigurnost i visoke standarde stanovanja.
Prednosti kompleksa:
Wellness & Spa centar sa zatvorenim bazenom
Restoran u sklopu zgrade
Recepcija i 24/7 obezbeđenje
Alarm sistem i video nadzor
Igralište za decu – bezbrižna i sigurna igra
Privatan parking u dvorištu
Tri lifta – brz i lak pristup svim nivoima
Karakteristike stanova:
Grejanje na toplotnu pumpu – ekonomično i udobno
Moderne strukture sa terasom, kuhinjom i kupatilom
Internet, kablovska i telefonska linija pripremljeni
Stanovi različitih orijentacija – ka svim stranama sveta
Zašto investirati ovde?
Luksuzno stanovanje i relaksacija na jednom mestu
Idealna opcija za turistički zakup ili ličnu upotrebu
Odlična lokacija u srcu Vrnjačke Banje – mir, zelenilo i svi sadržaji u blizini
Rezervacije su u toku!
Stanovi se brzo prodaju – obezbedite na vreme svoje mesto u ovom luksuznom banjskom kompleksu.
PDV u visini od 10% se dodaje na iskazanu cenu.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 76.318 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 1.881 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosečna cena
88.620 €
Medijana: 76.318 €
Prosečna površina
46,8 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
1.906 €/m²
Medijana: 1.881 €/m²
Raspon cena
42.500 – 323.565 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..
Raj ima prosečno 1.700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.046 € i površinom oko 49,8 m².
Centar ima prosečno 2.139 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.014 € i površinom oko 50,7 m².
Širi Centar ima prosečno 1.858 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.889 € i površinom oko 51,6 m².
Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.318 € (prosek 88.620 €) i medijanu od 1.881 €/m² (prosek 1.906 €/m²) — skuplje od Beograd (3.296 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 203.000 € | 3.296 € +75% | 3.215 € | 1.855 |
| Novi Sad | 171.250 € | 2.800 € +49% | 2.782 € | 1.679 |
| Kragujevac | 119.400 € | 2.079 € +11% | 2.041 € | 86 |
| Pančevo | 136.864 € | 2.045 € +9% | 1.947 € | 29 |
| Niš | 125.515 € | 2.019 € +7% | 2.159 € | 691 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 76.318 € | 1.881 € | 1.906 € | 123 |
Za stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.620 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.906 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.617 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
10.617 €
U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%).
U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 1.843 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.752 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 1.843 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.002 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.004 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.017 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.648 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).
Među oglasima za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (68%), Parking mesto (53%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (20%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja
Ovaj oglas košta 87.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 88.620 € (2%) i iznad medijane od medijane od 76.318 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.906 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 1.881 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 88.620 €, a medijana 76.318 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.906 €/m², medijana je 1.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².
Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.620 € (medijana 76.318 €), prosečna površina 46,8 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
PRODAJA JEDNOSOBNOG STANA
- 82.700€ 48 m2
Jednoiposoban stan u centru Vrnjačke Banje, 37 m²
- 82.000€ 37 m2
Dvosoban stan u centru Vrnjačke Banje, 38 m², 1. sprat
- 83.732€ 38 m2
Jednoiposoban stan, 43 m², Vrnjačka Banja, Širi centar
- 82.000€ 43 m2
Dvosoban stan 39 m², Centar, Vrnjačka Banja, 2. sprat
- 80.000€ 39 m2
Stanovi u novogradnji TESLA PALACE Vrnjačka Banja
- 85.383€ 36 m2
Dvosoban stan u centru Vrnjačke Banje, 35.81 m²
- 78.782€ 35 m2
Stan 42 m², Centar Vrnjačke Banje, 2. sprat
- 78.000€ 42 m2