Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 37m² · 76.235€

Novogradnja, Vrnjačka Banja

3

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 37m² · 76.235€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 76.235€

Površina: 37 m² (2 060 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 1425109

Opis

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu.

Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 37,37 m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, terase i ostave.

Stan se nalazi na prizemlju, u sobama na podovima je parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice. PVC stolarija (unutra bela spolja antracit). Svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em.

Rok završetka kraj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 76.235 € Prosek: 88.185 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 76.040 € · 0% (u medijani)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.060 €/m² Prosek: 1.954 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.899 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

88.185 €

Medijana: 76.040 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.954 €/m²

Medijana: 1.899 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.748 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Centar 2.124 €/m² +22% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.124 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.643 € i površinom oko 50,2 m².

Raj 1.748 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.748 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.662 € i površinom oko 46,7 m².

Širi Centar 1.856 €/m² +6% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.856 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.981 € i površinom oko 52,3 m².

Piskavac 2.315 €/m² +32% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.315 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.776 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.040 € (prosek 88.185 €) i medijanu od 1.899 €/m² (prosek 1.954 €/m²) — skuplje od Beograd (3.086 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.940 €	3.086 € +63%	3.326 €	1.835
Novi Sad	148.712 €	2.843 € +50%	2.777 €	1.722
Niš	129.250 €	2.205 € +16%	2.134 €	693
Kragujevac	132.563 €	2.095 € +10%	2.037 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.955 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	76.040 €	1.899 €	1.954 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.185 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.954 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.370 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.370 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.894 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.885 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 1.894 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.048 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.003 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.885 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.894 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.048 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.003 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (63%), Parking mesto (55%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (22%), Garaža (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 76.235 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.185 € (14%) i u medijani od medijane od 76.040 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.060 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.954 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 1.899 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 88.185 €, a medijana 76.040 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.954 €/m², medijana je 1.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.185 € (medijana 76.040 €), prosečna površina 45,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.