Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 36m² · 68.370€

Novogradnja, Vrnjačka Banja

3

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 36m² · 68.370€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 68.370€

Površina: 36 m² (1 899 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1425677

Opis

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu. Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 36,56 m2. Sastoji se od hodnika, ostave, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan se nalazi na potkrovlju, u sobama na podovima je parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice. PVC stolarija (unutra bela spolja antracit). Svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em. Rok završetka maj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.370 € Prosek: 85.565 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 76.040 € · -10% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.899 €/m² Prosek: 1.926 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.880 €/m² · +1% (u medijani)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

85.565 €

Medijana: 76.040 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.926 €/m²

Medijana: 1.880 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Raj 1.712 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Raj ima prosečno 1.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.558 € i površinom oko 47,1 m².

Centar 2.103 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.103 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.434 € i površinom oko 48,8 m².

Širi Centar 1.913 €/m² +12% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.913 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.419 € i površinom oko 49,4 m².

Piskavac 2.315 €/m² +35% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.315 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.776 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.040 € (prosek 85.565 €) i medijanu od 1.880 €/m² (prosek 1.926 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +87%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +50%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +18%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +11%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Vrnjačka Banja trenutni	76.040 €	1.880 €	1.926 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.565 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.926 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.232 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.232 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.847 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.828 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 1.847 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.068 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.005 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.758 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.828 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.847 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.068 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.005 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.758 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Parking mesto (52%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (25%), Garaža (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 68.370 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.565 € (20%) i ispod medijane od medijane od 76.040 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.899 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.926 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 1.880 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 85.565 €, a medijana 76.040 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.926 €/m², medijana je 1.880 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.565 € (medijana 76.040 €), prosečna površina 44,8 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.