Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 36m² · 68.370€

Novogradnja, Vrnjačka Banja

Novo 3

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 36m² · 68.370€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 68.370€

Površina: 36 m² (1 899 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1425677

Opis

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu. Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 36,56 m2. Sastoji se od hodnika, ostave, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan se nalazi na potkrovlju, u sobama na podovima je parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice. PVC stolarija (unutra bela spolja antracit). Svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em. Rok završetka maj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.370 € Prosek: 100.220 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 72.253 € · -5% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.899 €/m² Prosek: 1.887 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 1.880 €/m² · +1% (u medijani)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

100.220 €

Medijana: 72.253 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.887 €/m²

Medijana: 1.880 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.669 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Raj ima prosečno 1.669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.319 € i površinom oko 49,7 m².

Centar 2.076 €/m² +24% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.076 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 202.247 € i površinom oko 111,0 m².

Širi Centar 1.876 €/m² +12% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.876 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.863 € i površinom oko 47,8 m².

Piskavac 2.394 €/m² +43% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +27% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 72.253 € (prosek 100.220 €) i medijanu od 1.880 €/m² (prosek 1.887 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +55%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +49%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +18%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +12%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +9%	1.953 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	72.253 €	1.880 €	1.887 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.220 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.887 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 21% oglasa za jednoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.013 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.013 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.845 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.754 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.845 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.027 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.940 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.642 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.754 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.845 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.027 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.940 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.642 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (59%), Parking mesto (44%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (23%), Garaža (9%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 68.370 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.220 € (32%) i ispod medijane od medijane od 72.253 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.899 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.887 €/m² (u proseku proseka, +1%), a medijana 1.880 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 100.220 €, a medijana 72.253 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.887 €/m², medijana je 1.880 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.220 € (medijana 72.253 €), prosečna površina 55,5 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.