Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 36m² · 68.370€

Novogradnja, Vrnjačka Banja

3

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 36m² · 68.370€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 68.370€

Površina: 36 m² (1 899 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1425677

Opis

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu. Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 36,56 m2. Sastoji se od hodnika, ostave, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan se nalazi na potkrovlju, u sobama na podovima je parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice. PVC stolarija (unutra bela spolja antracit). Svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em. Rok završetka maj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.370 € Prosek: 88.925 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 76.700 € · -11% (ispod medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.899 €/m² Prosek: 1.946 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 1.899 €/m² · 0% (u medijani)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

88.925 €

Medijana: 76.700 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.946 €/m²

Medijana: 1.899 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 2.126 €/m²

Centar 2.126 €/m² +23% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.126 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.423 € i površinom oko 50,7 m².

Raj 1.735 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Raj ima prosečno 1.735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.429 € i površinom oko 47,5 m².

Širi Centar 1.866 €/m² +8% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.866 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.364 € i površinom oko 50,7 m².

Dubrava 2.123 €/m² +22% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.700 € (prosek 88.925 €) i medijanu od 1.899 €/m² (prosek 1.946 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +85%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +48%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +17%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +9%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +8%	1.945 €	29
Vrnjačka Banja trenutni	76.700 €	1.899 €	1.946 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.925 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.946 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.026 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.026 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 1.886 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.938 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 1.886 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.005 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.938 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.886 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.009 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.005 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (62%), Parking mesto (57%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (27%), Garaža (5%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 68.370 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.925 € (23%) i ispod medijane od medijane od 76.700 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.899 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.946 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 1.899 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 88.925 €, a medijana 76.700 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.946 €/m², medijana je 1.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.925 € (medijana 76.700 €), prosečna površina 45,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.