Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 37m² · 69.660€

Novogradnja, Vrnjačka Banja

3

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 37m² · 69.660€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 69.660€

Površina: 37 m² (1 882 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1425676

Opis

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu. Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 37,25 m2. Sastoji se od hodnika, ostave, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan se nalazi na potkrovlju, u sobama na podovima je parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice. PVC stolarija (unutra bela spolja antracit). Svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em. Rok završetka maj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 69.660 € Prosek: 89.433 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 76.700 € · -9% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.883 €/m² Prosek: 1.932 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 1.900 €/m² · -1% (u medijani)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

89.433 €

Medijana: 76.700 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.932 €/m²

Medijana: 1.900 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.719 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Raj ima prosečno 1.719 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.847 € i površinom oko 49,2 m².

Centar 2.103 €/m² +22% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.103 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.452 € i površinom oko 54,4 m².

Širi Centar 1.874 €/m² +9% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.874 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.078 € i površinom oko 50,9 m².

Piskavac 2.394 €/m² +39% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.700 € (prosek 89.433 €) i medijanu od 1.900 €/m² (prosek 1.932 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.668 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.000 €	3.038 € +60%	3.112 €	1.833
Novi Sad	182.125 €	2.668 € +40%	2.687 €	1.733
Niš	120.704 €	2.161 € +14%	2.117 €	700
Kragujevac	127.058 €	2.095 € +10%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +8%	1.974 €	31
Vrnjačka Banja trenutni	76.700 €	1.900 €	1.932 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.433 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.932 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.094 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.094 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 1.856 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.741 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 1.856 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.099 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.000 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.758 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.648 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.741 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.856 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.099 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.000 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.758 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.648 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (65%), Parking mesto (48%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (23%), Garaža (9%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 69.660 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 89.433 € (22%) i ispod medijane od medijane od 76.700 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.883 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.932 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 1.900 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 89.433 €, a medijana 76.700 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.932 €/m², medijana je 1.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.433 € (medijana 76.700 €), prosečna površina 46,8 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.