Jednosoban stan, Vrnjačka Banja · 48m² · 82.700€

PRODAJA JEDNOSOBNOG STANA

4

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 82.700€

Površina: 48 m² (1 722 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1495459

Opis

Prodaja jednosobnog stana u Vrnjačkoj Banji površine 48,62m², u modernoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u prirodnom okruženju, uz savršen balans mira i blizine svih gradskih sadržaja.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini centra, škole, opštine i policijske stanice, što ga čini idealnim kako za svakodnevni život, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje stanova u Vrnjačkoj Banji.

Nekretnina nudi moderan stil stanovanja sa dovoljno prirodne svetlosti, prostranim dnevnim boravkom, funkcionalnom kuhinjom i terasom sa pogledom na uređeno dvorište i okolno zelenilo. Mirno okruženje i kvalitetna gradnja izdvajaju ovaj stan na tržištu prodaje stanova u Vrnjačkoj Banji.

Jednosoban stan je savršen izbor za pojedince, parove ili kao investicija za rentiranje, imajući u vidu stalnu potražnju za izdavanjem stanova u Vrnjačkoj Banji.

U ponudi imamo prodaju i izdavanje stanova, kuća, lokala i poslovnih prostora na odličnim lokacijama.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.700 € Prosek: 99.978 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 72.641 € · +14% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.723 €/m² Prosek: 1.903 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 1.892 €/m² · -9% (ispod medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

99.978 €

Medijana: 72.641 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.903 €/m²

Medijana: 1.892 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Vrnjačka Banji za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.673 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Raj 1.673 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Raj ima prosečno 1.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.841 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 2.098 €/m² +25% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.098 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.184 € i površinom oko 88,0 m².

Širi Centar 1.824 €/m² +9% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.824 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.155 € i površinom oko 45,6 m².

Piskavac 2.479 €/m² +48% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +27% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 72.641 € (prosek 99.978 €) i medijanu od 1.892 €/m² (prosek 1.903 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +95%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +42%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +18%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +12%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +11%	2.037 €	67
Vrnjačka Banja trenutni	72.641 €	1.892 €	1.903 €	119

Za stan (Centaru, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.978 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.903 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Vrnjačka Banji (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Vrnjačka Banji je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.870 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.870 €

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.853 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.799 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.853 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.049 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.983 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.491 €/m²).

Garsonjera 1.799 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.853 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.049 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.983 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.491 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centaru, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Parking mesto (45%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Vrnjačka Banji

Oglas košta 82.700 € - ispod proseka tržišta (17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.978 €, a medijana 72.641 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 1.723 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za stan u Centaru, Vrnjačka Banji je oko 1.903 €/m², medijana 1.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi 99.978 € (medijana 72.641 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.903 €/m², a medijana 1.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Centaru, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.