Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 48m² · 82.700€

PRODAJA JEDNOSOBNOG STANA

Novo 4

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 48m² · 82.700€

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 82.700€

Površina: 48 m² (1 722 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 1495459

Opis

Prodaja jednosobnog stana u Vrnjačkoj Banji površine 48,62m², u modernoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u prirodnom okruženju, uz savršen balans mira i blizine svih gradskih sadržaja.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini centra, škole, opštine i policijske stanice, što ga čini idealnim kako za svakodnevni život, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje stanova u Vrnjačkoj Banji.

Nekretnina nudi moderan stil stanovanja sa dovoljno prirodne svetlosti, prostranim dnevnim boravkom, funkcionalnom kuhinjom i terasom sa pogledom na uređeno dvorište i okolno zelenilo. Mirno okruženje i kvalitetna gradnja izdvajaju ovaj stan na tržištu prodaje stanova u Vrnjačkoj Banji.

Jednosoban stan je savršen izbor za pojedince, parove ili kao investicija za rentiranje, imajući u vidu stalnu potražnju za izdavanjem stanova u Vrnjačkoj Banji.

U ponudi imamo prodaju i izdavanje stanova, kuća, lokala i poslovnih prostora na odličnim lokacijama.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.700 € Prosek: 86.765 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 74.614 € · +11% (iznad medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.723 €/m² Prosek: 1.969 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.907 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

86.765 €

Medijana: 74.614 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.969 €/m²

Medijana: 1.907 €/m²

Raspon cena

48.000 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.113 €/m² +17% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.113 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.812 € i površinom oko 49,2 m².

Raj 1.809 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Raj ima prosečno 1.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.920 € i površinom oko 46,1 m².

Širi Centar 1.858 €/m² +3% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.858 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.346 € i površinom oko 51,9 m².

Piskavac 2.394 €/m² +32% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +17% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 74.614 € (prosek 86.765 €) i medijanu od 1.907 €/m² (prosek 1.969 €/m²) — skuplje od Beograd (3.112 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Niš (1.783 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	215.630 €	3.112 € +63%	3.166 €	1.842
Novi Sad	152.228 €	2.856 € +50%	2.876 €	1.708
Kragujevac	127.058 €	2.092 € +10%	2.048 €	85
Pančevo	135.932 €	2.044 € +7%	1.965 €	30
Vrnjačka Banja trenutni	74.614 €	1.907 €	1.969 €	123
Niš	131.400 €	1.783 € -7%	1.869 €	696

Za stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.765 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.969 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.797 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.797 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 1.946 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.842 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 1.946 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.069 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.773 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.842 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.946 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.069 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 1.987 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.773 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (63%), Parking mesto (55%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (23%), Garaža (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 82.700 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.765 € (5%) i iznad medijane od medijane od 74.614 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.723 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.969 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 1.907 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 86.765 €, a medijana 74.614 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.969 €/m², medijana je 1.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.765 € (medijana 74.614 €), prosečna površina 44,2 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.