Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 43m² · 82.000€

Jednoiposoban stan, 43 m², Vrnjačka Banja, Širi centar

4

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 43m² · 82.000€

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 82.000€

Površina: 43 m² (1 906 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1498978

Opis

Lepo opremljen i svetao stan u mirnom delu Vrnjačke Banje, u širem centru grada. Ovaj stan površine 43 m² predstavlja odličan izbor za one koji traže prijatan i funkcionalan prostor u mirnom okruženju, a istovremeno žele dobru povezanost sa svim važnim sadržajima.

Stan je strukture 1.5 i raspolaže sa jednim kupatilom. Zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i svetlosti, pruža osećaj udobnosti i topline, što ga čini pogodnim za svakodnevno stanovanje ili boravak u Vrnjačkoj Banji.

Ako tražite uredan i lepo opremljen stan na atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina zaslužuje pažnju.

Kompas Nekretnine- Vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 87.751 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 74.614 € · +10% (iznad medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.907 €/m² Prosek: 1.938 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 1.903 €/m² · 0% (u medijani)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

87.751 €

Medijana: 74.614 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.938 €/m²

Medijana: 1.903 €/m²

Raspon cena

48.000 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.739 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.739 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Raj ima prosečno 1.739 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.187 € i površinom oko 48,6 m².

Centar 2.130 €/m² +22% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 24 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.589 € i površinom oko 52,9 m².

Širi Centar 1.882 €/m² +8% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.882 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.796 € i površinom oko 50,4 m².

Piskavac 2.394 €/m² +38% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +22% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 74.614 € (prosek 87.751 €) i medijanu od 1.903 €/m² (prosek 1.938 €/m²) — skuplje od Beograd (2.746 €/m²) i Novi Sad (2.711 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.880 €	2.746 € +44%	3.074 €	1.845
Novi Sad	186.050 €	2.711 € +42%	2.826 €	1.711
Niš	140.000 €	2.109 € +11%	2.245 €	696
Kragujevac	120.000 €	2.070 € +9%	2.059 €	85
Pančevo	136.932 €	2.044 € +7%	1.968 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	74.614 €	1.903 €	1.938 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.751 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 20% oglasa za jednoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.198 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.198 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 1.862 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.746 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 1.862 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.050 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.029 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.769 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.746 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.862 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.050 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.029 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.769 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Parking mesto (53%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (23%), Garaža (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 87.751 € (7%) i iznad medijane od medijane od 74.614 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.907 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.938 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 1.903 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 87.751 €, a medijana 74.614 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.938 €/m², medijana je 1.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.751 € (medijana 74.614 €), prosečna površina 45,5 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.