Jednoiposoban stan · 43m² · 82.000€

Jednoiposoban stan, 43 m², Vrnjačka Banja, Širi centar

Novo 4

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 82.000€

Površina: 43 m² (1 906 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1498978

Opis

Lepo opremljen i svetao stan u mirnom delu Vrnjačke Banje, u širem centru grada. Ovaj stan površine 43 m² predstavlja odličan izbor za one koji traže prijatan i funkcionalan prostor u mirnom okruženju, a istovremeno žele dobru povezanost sa svim važnim sadržajima.

Stan je strukture 1.5 i raspolaže sa jednim kupatilom. Zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i svetlosti, pruža osećaj udobnosti i topline, što ga čini pogodnim za svakodnevno stanovanje ili boravak u Vrnjačkoj Banji.

Ako tražite uredan i lepo opremljen stan na atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina zaslužuje pažnju.

Kompas Nekretnine- Vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 85.233 € · -4% (u proseku)
Medijana: 74.165 € · +11% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.907 €/m² Prosek: 1.920 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.883 €/m² · +1% (blizu medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

85.233 €

Medijana: 74.165 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.920 €/m²

Medijana: 1.883 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Vrnjačka Banji za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.738 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Raj 1.738 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Raj ima prosečno 1.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 82.373 € i površinom oko 48,1 m².

Centar 2.072 €/m² +19% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.072 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 27 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.290 € i površinom oko 50,1 m².

Širi Centar 1.856 €/m² +7% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.856 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.518 € i površinom oko 47,1 m².

Piskavac 2.479 €/m² +43% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +22% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 74.165 € (prosek 85.233 €) i medijanu od 1.883 €/m² (prosek 1.920 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +58%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +42%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +21%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +11%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € +8%	2.088 €	670
Vrnjačka Banja trenutni	74.165 €	1.883 €	1.920 €	119

Za jednoiposoban stan, stan (Širi Centaru, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.233 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.920 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Vrnjačka Banji (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Vrnjačka Banji je 18% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.528 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.528 €

U Širi Centaru, Vrnjačka Banji najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Širi Centaru, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 1.857 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.789 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 1.857 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.963 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.548 €/m²).

Garsonjera 1.789 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.857 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 1.963 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.548 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Parking mesto (48%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (23%), Garaža (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Vrnjačka Banji

Oglas košta 82.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 85.233 €, a medijana 74.165 €. Raspon u uzorku: od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² iznosi 1.907 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Vrnjačka Banji je oko 1.920 €/m², medijana 1.883 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Vrnjačka Banji iznosi 85.233 € (medijana 74.165 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.750 do 323.565 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.920 €/m², a medijana 1.883 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 119 oglasa za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.