Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 71.500€

Prodaja luksuznih stanova u centru Vrnjačke Banje – moderan kompleks sa SPA

10

Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 71.500€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 71.500€

Površina: 39 m² (1 833 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1487150

Opis

Predstavljamo vam moderan i luksuzan kompleks stanova u užem centru Vrnjačke Banje, idealan za investiciju, život ili odmor. U ponudi je više stanova različitih kvadratura i struktura, a svaki od njih deo je arhitektonski osmišljenog ambijenta koji spaja udobnost, sigurnost i visoke standarde stanovanja.

Tražite idealno mesto za beg iz grada, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju? Predstavljamo vam savremeni stambeni kompleks koji spaja eleganciju, udobnost i vrhunsku lokaciju u srcu Vrnjačke Banje.

Šta vas čeka u luksuznom kompleksu?

✔️ Wellness & Spa centar sa zatvorenim bazenom
✔️ Restoran u sklopu zgrade
✔️ Recepcija i 24/7 obezbeđenje
✔️ Alarm sistem, video nadzor
✔️ Igralište za decu – bezbrižna igra na sigurnom
✔️ Privatan parking u dvorištu
✔️ 3 lifta – brzo i lako do stana

O stanovima

✔️Grejanje na toplotnu pumpu – ušteda i udobnost
✔️Moderne strukture sa terasom, kuhinjom i kupatilom
✔️Internet, kablovska, telefonska linija već pripremljeni
✔️Orijentacije ka svim stranama sveta

ZAŠTO INVESTIRATI OVDE?

✔️ Sve na jednom mestu – od relaksacije do fine kuhinje
✔️ Idealno za turistički zakup ili ličnu upotrebu
✔️ Odlična lokacija – mir, zelenilo i svi sadržaji na dohvat ruke

Ukoliko tražite idealno mesto za beg iz grada, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju predstavljamo vam ovaj savremeni stambeni kompleks koji spaja eleganciju, udobnost i vrhunsku lokaciju

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.500 € Prosek: 87.024 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 76.040 € · -6% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.833 €/m² Prosek: 1.914 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 1.887 €/m² · -3% (u medijani)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

87.024 €

Medijana: 76.040 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.914 €/m²

Medijana: 1.887 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.701 €/m² Najskuplje: 2.630 €/m²

Raj 1.701 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Raj ima prosečno 1.701 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.119 € i površinom oko 50,6 m².

Centar 2.091 €/m² +23% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.091 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.317 € i površinom oko 51,1 m².

Širi Centar 1.885 €/m² +11% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.885 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.063 € i površinom oko 48,8 m².

Piskavac 2.630 €/m² +55% · 2 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.630 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 27,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +25% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.040 € (prosek 87.024 €) i medijanu od 1.887 €/m² (prosek 1.914 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.175 € +68%	3.455 €	1.847
Novi Sad	167.500 €	2.666 € +41%	2.791 €	1.709
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +11%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € +8%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € +6%	2.052 €	683
Vrnjačka Banja trenutni	76.040 €	1.887 €	1.914 €	122

Za stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.024 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.914 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 122 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.050 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.050 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.846 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.824 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 1.846 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.041 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.568 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.648 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.824 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.846 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.041 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.033 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.648 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (65%), Parking mesto (53%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (26%), Garaža (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 71.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 87.024 € (18%) i ispod medijane od medijane od 76.040 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.833 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.914 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 1.887 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 87.024 €, a medijana 76.040 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.914 €/m², medijana je 1.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.024 € (medijana 76.040 €), prosečna površina 46,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.