Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 71.500€

Prodaja luksuznih stanova u centru Vrnjačke Banje – moderan kompleks sa SPA

10

Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 71.500€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 71.500€

Površina: 39 m² (1 833 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1487150

Opis

Predstavljamo vam moderan i luksuzan kompleks stanova u užem centru Vrnjačke Banje, idealan za investiciju, život ili odmor. U ponudi je više stanova različitih kvadratura i struktura, a svaki od njih deo je arhitektonski osmišljenog ambijenta koji spaja udobnost, sigurnost i visoke standarde stanovanja.

Tražite idealno mesto za beg iz grada, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju? Predstavljamo vam savremeni stambeni kompleks koji spaja eleganciju, udobnost i vrhunsku lokaciju u srcu Vrnjačke Banje.

Šta vas čeka u luksuznom kompleksu?

✔️ Wellness & Spa centar sa zatvorenim bazenom
✔️ Restoran u sklopu zgrade
✔️ Recepcija i 24/7 obezbeđenje
✔️ Alarm sistem, video nadzor
✔️ Igralište za decu – bezbrižna igra na sigurnom
✔️ Privatan parking u dvorištu
✔️ 3 lifta – brzo i lako do stana

O stanovima

✔️Grejanje na toplotnu pumpu – ušteda i udobnost
✔️Moderne strukture sa terasom, kuhinjom i kupatilom
✔️Internet, kablovska, telefonska linija već pripremljeni
✔️Orijentacije ka svim stranama sveta

ZAŠTO INVESTIRATI OVDE?

✔️ Sve na jednom mestu – od relaksacije do fine kuhinje
✔️ Idealno za turistički zakup ili ličnu upotrebu
✔️ Odlična lokacija – mir, zelenilo i svi sadržaji na dohvat ruke

Ukoliko tražite idealno mesto za beg iz grada, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju predstavljamo vam ovaj savremeni stambeni kompleks koji spaja eleganciju, udobnost i vrhunsku lokaciju

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.500 € Prosek: 85.976 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 75.515 € · -5% (ispod medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.833 €/m² Prosek: 1.936 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.882 €/m² · -3% (u medijani)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

85.976 €

Medijana: 75.515 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.936 €/m²

Medijana: 1.882 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.730 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Raj ima prosečno 1.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.073 € i površinom oko 48,1 m².

Centar 2.126 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.126 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.423 € i površinom oko 46,8 m².

Širi Centar 1.856 €/m² +7% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.856 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.330 € i površinom oko 50,8 m².

Piskavac 2.394 €/m² +38% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +23% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 75.515 € (prosek 85.976 €) i medijanu od 1.882 €/m² (prosek 1.936 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +69%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +56%	2.990 €	1.674
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € +7%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € +5%	1.996 €	89
Vrnjačka Banja trenutni	75.515 €	1.882 €	1.936 €	123

Za stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.976 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.936 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.282 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.282 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 1.856 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.789 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 1.856 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.085 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.986 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.773 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.789 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.856 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.085 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.986 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.773 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (69%), Parking mesto (52%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (20%), Garaža (9%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 71.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.976 € (17%) i ispod medijane od medijane od 75.515 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.833 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.936 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 1.882 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 85.976 €, a medijana 75.515 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.936 €/m², medijana je 1.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.976 € (medijana 75.515 €), prosečna površina 44,8 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.