Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 70.200€

Jednoiposoban stan 39 m², Centar, Vrnjačka Banja

4

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 70.200€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 70.200€

Površina: 39 m² (1 800 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1497117

Opis

Moderan stan u novogradnji u samom centru Vrnjačke Banje predstavlja odličan izbor za one koji traže komfor, funkcionalnost i kvalitetnu završnu obradu na atraktivnoj lokaciji.

Stan je površine 39 m² i organizovan kao 1.5 soban, što omogućava prijatan i praktičan raspored prostora. Posebnu vrednost ovom stanu daje kvalitetna keramika, koja doprinosi savremenom izgledu enterijera i dodatnom osećaju urednosti i trajnosti. Jedno kupatilo je pažljivo uklopljeno u funkcionalan raspored, što ovaj prostor čini pogodnim za svakodnevno stanovanje.

Novogradnja donosi moderan standard stanovanja, a lokacija u centru grada obezbeđuje blizinu svih važnih sadržaja i pogodnosti koje Vrnjačka Banja nudi. Ovakav stan je dobar izbor kako za život, tako i kao kvalitetna investicija.

Kompas Nekretnine – Vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.200 € Prosek: 100.071 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 76.225 € · -8% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.800 €/m² Prosek: 1.927 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 1.897 €/m² · -5% (ispod medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

100.071 €

Medijana: 76.225 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.927 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.689 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Raj 1.689 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Raj ima prosečno 1.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.658 € i površinom oko 51,1 m².

Centar 2.127 €/m² +26% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.127 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.374 € i površinom oko 80,3 m².

Širi Centar 1.869 €/m² +11% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.869 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.871 € i površinom oko 50,7 m².

Piskavac 2.479 €/m² +47% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.225 € (prosek 100.071 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.927 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +74%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +34%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € +11%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +8%	1.961 €	31
Vrnjačka Banja trenutni	76.225 €	1.897 €	1.927 €	122
Niš	125.350 €	1.895 € 0%	2.044 €	685

Za jednoiposoban stan, stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.071 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.927 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 122 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 16% oglasa za jednoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.857 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.857 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 1.871 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.737 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 1.871 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.815 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.523 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.737 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.871 €/m² · 37 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.074 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.010 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.523 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (65%), Parking mesto (48%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (22%), Garaža (6%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 70.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.071 € (30%) i ispod medijane od medijane od 76.225 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.800 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.927 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 1.897 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 100.071 €, a medijana 76.225 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.927 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.071 € (medijana 76.225 €), prosečna površina 54,6 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.