Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 70.200€

Jednoiposoban stan 39 m², Centar, Vrnjačka Banja

4

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 70.200€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 70.200€

Površina: 39 m² (1 800 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1497117

Opis

Moderan stan u novogradnji u samom centru Vrnjačke Banje predstavlja odličan izbor za one koji traže komfor, funkcionalnost i kvalitetnu završnu obradu na atraktivnoj lokaciji.

Stan je površine 39 m² i organizovan kao 1.5 soban, što omogućava prijatan i praktičan raspored prostora. Posebnu vrednost ovom stanu daje kvalitetna keramika, koja doprinosi savremenom izgledu enterijera i dodatnom osećaju urednosti i trajnosti. Jedno kupatilo je pažljivo uklopljeno u funkcionalan raspored, što ovaj prostor čini pogodnim za svakodnevno stanovanje.

Novogradnja donosi moderan standard stanovanja, a lokacija u centru grada obezbeđuje blizinu svih važnih sadržaja i pogodnosti koje Vrnjačka Banja nudi. Ovakav stan je dobar izbor kako za život, tako i kao kvalitetna investicija.

Kompas Nekretnine – Vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.200 € Prosek: 85.568 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 76.040 € · -8% (ispod medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 300.000 €

Cena / m²: 1.800 €/m² Prosek: 1.944 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 1.897 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.629 €/m²

Prosečna cena

85.568 €

Medijana: 76.040 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

46.750 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.748 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.086 €/m² +19% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.086 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.410 € i površinom oko 47,6 m².

Raj 1.748 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.748 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.868 € i površinom oko 46,5 m².

Širi Centar 1.844 €/m² +5% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.844 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.477 € i površinom oko 52,9 m².

Piskavac 2.394 €/m² +37% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.040 € (prosek 85.568 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.944 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +67%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +55%	2.990 €	1.674
Pančevo	135.000 €	2.045 € +8%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € +6%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € +5%	1.996 €	89
Vrnjačka Banja trenutni	76.040 €	1.897 €	1.944 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.568 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.298 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.298 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 1.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 1.852 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.058 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.982 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.773 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.909 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.852 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.058 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.982 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.773 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (64%), Parking mesto (53%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (24%), Garaža (9%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 70.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.568 € (18%) i ispod medijane od medijane od 76.040 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 300.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.800 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.944 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 1.897 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.629 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 85.568 €, a medijana 76.040 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.944 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.629 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.568 € (medijana 76.040 €), prosečna površina 44,4 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.