Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 35m² · 71.525€

Novogradnja, Vrnjačka Banja

3

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 35m² · 71.525€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 71.525€

Površina: 35 m² (2 043 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1425107

Opis

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu.

Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 35,06 m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, terase i ostave.

Stan se nalazi na prizemlju, u sobama parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice, PVC stolarija (unutra bela spolja antracit), svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em.

Rok završetka kraj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.525 € Prosek: 86.533 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 73.605 € · -3% (u medijani)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.044 €/m² Prosek: 1.953 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.897 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

86.533 €

Medijana: 73.605 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.953 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.103 €/m² +19% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.103 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 27 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.131 € i površinom oko 51,5 m².

Raj 1.760 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Raj ima prosečno 1.760 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.416 € i površinom oko 46,6 m².

Širi Centar 1.858 €/m² +6% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.858 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.842 € i površinom oko 48,3 m².

Piskavac 2.394 €/m² +36% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +21% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 73.605 € (prosek 86.533 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.953 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.649 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +77%	3.569 €	1.852
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +40%	2.670 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € +10%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € +6%	2.036 €	91
Vrnjačka Banja trenutni	73.605 €	1.897 €	1.953 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.533 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.953 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.298 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.298 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.879 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.912 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.879 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.055 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.990 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.912 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.879 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.055 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.990 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Parking mesto (53%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (24%), Garaža (9%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 71.525 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.533 € (17%) i u medijani od medijane od 73.605 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.044 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.953 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 1.897 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 86.533 €, a medijana 73.605 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.953 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.533 € (medijana 73.605 €), prosečna površina 44,4 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.