Cetvorosoban stan, Valjevo | Prodaja · 71m² · 90.000€

Valjevo, Divčibare, Godjevacka , 3.5, 71m2, 90000EUR

Novo 10

Cetvorosoban stan, Valjevo | Prodaja · 71m² · 90.000€

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 90.000€

Površina: 71 m² (1 267 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505592

Opis

Agencijski ID: 128023, ulaz dobar, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava. Odlican duklex stan na Divcibarima 71m² povrsine ! Stan poseduje tri spavace sobe, dnevni boravak, kuhinju i toalet. Pogled iz stana vrlo lep , investicija za izdavanje, za odmor. Stan poseduje svoje parking mesto sto omogucava dodatnu okolnost. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 84.400 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 80.000 € · +13% (iznad medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 1.268 €/m² Prosek: 2.003 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · -37% (ispod medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

84.400 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Divčibare 2.143 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Valjevo imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 84.400 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.003 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +62%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +33%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +6%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +5%	2.051 €	66
Valjevo trenutni	80.000 €	2.000 €	2.003 €	22

Za četverosoban stan, stan (Valjevo) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.400 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Valjevo (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Valjevo najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

do 100.000 € 21 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Valjevo je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (82%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 82%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

U Valjevo najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 2.062 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.062 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.062 €/m² · 15 ogl. · 71%

Četverosoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Valjevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (59%), Novogradnja (27%), Lift (23%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 18 od 22 ogl. · 82%

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Lift 5 od 22 ogl. · 23%

Uknjiženo 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Valjevo

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 84.400 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 80.000 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.268 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Valjevo oko 2.003 €/m² (ispod proseka proseka, 37%), a medijana 2.000 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Valjevo iznosi 84.400 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 115.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Valjevo iznosi oko 2.003 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Valjevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Valjevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.400 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 43,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.