Jednosoban stan, Valjevo | Prodaja · 35m² · 75.000€

Valjevo, Divčibare, , 0.5, 35m2, 75000EUR

Novo 10

Jednosoban stan, Valjevo | Prodaja · 35m² · 75.000€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 75.000€

Površina: 35 m² (2 142 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504722

Opis

Agencijski ID: 107585, PR/II, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, parking. Apartman u najlepsem delu Divcibara. Rok useljenja je jun 2024. U toku su finalni radovi i finese na zgradi. Ceka se uknjizba.
Udaljen je 100m od hotela Crni Vrh. Na udaljenosti od 300m od objekta nalaze se: staza za skijanje, benzijska puma, posta, Maxi, prodavnica i Dom zdravlja.
Objekat je izgradjen po svim najnovijim standardima u gradjevinarstvu sa energetski efikasnom spoljasnjom stolarijom i fasadom, koja ispunjava uslove za dobijanje energetskog pasosa.
Objekat poseduje veliki parking, dovoljno za parkiranje svih vozila vlasnika apartmana i njihovih gostiju.
Struktura: predsoblje 2m2, kupatilo 2,5m2, kuhinja 1,70m2, dnevni boravak 15m2, spavaca soba 8,3m2, terasa je oko 12m2, ali u papirima se vodi kao 5,3m2.
Apatman ima podno grejanje, sa mogucnosti nagodradnje pametnog termostata preko kojeg bi se grejanje moglo ukljucivati daljinski preko interneta.
U apartmanu su optika MTS za televizuiju i internet. Apartman ima roletne i komarnike. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 86.050 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 85.000 € · -12% (ispod medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 2.143 €/m² Prosek: 2.050 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

86.050 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.050 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Divčibare 2.143 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Valjevo imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 86.050 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.050 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +62%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +33%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +6%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +5%	2.051 €	66
Valjevo trenutni	85.000 €	2.000 €	2.050 €	16

Za jednosoban stan, stan (Valjevo) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.050 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.050 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Valjevo (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Valjevo najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 94%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Valjevo je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (88%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 88%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

U Valjevo najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.095 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednosoban stan 2.095 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 79%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Valjevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (56%), Novogradnja (38%), Lift (31%), Uknjiženo (19%).

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Uknjiženo 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Valjevo

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.050 € (13%) i ispod medijane od medijane od 85.000 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.143 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Valjevo oko 2.050 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 2.000 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Valjevo iznosi 86.050 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 115.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Valjevo iznosi oko 2.050 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Valjevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Valjevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.050 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 42,8 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.