Jednosoban stan, Valjevo · 35m² · 75.000€

Valjevo, Divčibare, , 0.5, 35m2, 75000EUR

10

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 75.000€

Površina: 35 m² (2 142 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504722

Opis

Agencijski ID: 107585, PR/II, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, parking. Apartman u najlepsem delu Divcibara. Rok useljenja je jun 2024. U toku su finalni radovi i finese na zgradi. Ceka se uknjizba.
Udaljen je 100m od hotela Crni Vrh. Na udaljenosti od 300m od objekta nalaze se: staza za skijanje, benzijska puma, posta, Maxi, prodavnica i Dom zdravlja.
Objekat je izgradjen po svim najnovijim standardima u gradjevinarstvu sa energetski efikasnom spoljasnjom stolarijom i fasadom, koja ispunjava uslove za dobijanje energetskog pasosa.
Objekat poseduje veliki parking, dovoljno za parkiranje svih vozila vlasnika apartmana i njihovih gostiju.
Struktura: predsoblje 2m2, kupatilo 2,5m2, kuhinja 1,70m2, dnevni boravak 15m2, spavaca soba 8,3m2, terasa je oko 12m2, ali u papirima se vodi kao 5,3m2.
Apatman ima podno grejanje, sa mogucnosti nagodradnje pametnog termostata preko kojeg bi se grejanje moglo ukljucivati daljinski preko interneta.
U apartmanu su optika MTS za televizuiju i internet. Apartman ima roletne i komarnike. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 87.843 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 92.000 € · -18% (ispod medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 2.143 €/m² Prosek: 2.024 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

87.843 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 2.113 €/m²

Divčibare 2.113 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 100.467 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Valjevu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 87.843 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +80%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +42%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € +6%	2.131 €	631
Valjevo trenutni	92.000 €	2.000 €	2.024 €	14
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za jednosoban stan, stan (Valjevu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.843 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Valjevu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Valjevu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Valjevu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (86%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 86%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

U Valjevu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 85%

Među oglasima za jednosoban stan u Valjevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (57%), Lift (36%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (21%).

Parking mesto 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Valjevu

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.843 €, a medijana 92.000 €. Raspon u uzorku: od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² iznosi 2.143 €/m² - iznad proseka tržišta (+6%). Prosek za jednosoban stan u Valjevu je oko 2.024 €/m², medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Valjevu iznosi 87.843 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 56.000 do 115.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Valjevu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za jednosoban stan u Valjevu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.