Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 50m² · 115.000€

Valjevo, Divčibare - Ljubiše Miloševića, 50m2

Novo 10

Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 50m² · 115.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 115.000€

Površina: 50 m² (2 300 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1503140

Opis

Valjevo, Divčibare - Ljubiše Miloševića

2.0, 50m2 (lođa), 3/3, grejanje na struju, lift, parking

Na prodaju potpuno namešten i opremljen dupleks apartman smešten u novijem objektu sa liftom i parkingom, na odličnoj lokaciji, na svega 5 minuta od centra Divčibara.

Apartman se prostire na dve etaže. Kompletno je opremljen i spreman za boravak i izdavanje. Kategorisan je za turističko izdavanje što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika i odličnu investicionu priliku.

Iz apartmana se pruža predivan pogled na borovu šumu i ski stazu Crni vrh pružajući pravi planinski ambijent tokom cele godine.

Uknjižen na 50m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent Bogdan Rajković: 063/119-119-2 (... Prikaži broj licenca br.6838)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Divčibare, Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 86.787 € · +33% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +28% (iznad medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 2.044 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

86.787 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Divčibare 2.143 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Valjevo imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 86.787 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.044 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +61%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +37%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € +6%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +2%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € +1%	2.082 €	677
Valjevo trenutni	90.000 €	2.000 €	2.044 €	15

Za stan (Divčibare, Valjevo) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.787 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Divčibare, Valjevo (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Divčibare, Valjevo najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Divčibare, Valjevo je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (87%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 87%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

U Divčibare, Valjevo najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 85%

Među oglasima za stan u Divčibare, Valjevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (53%), Novogradnja (40%), Lift (33%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Divčibare, Valjevo

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 86.787 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosek za stan u Divčibare, Valjevo oko 2.044 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 2.000 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Divčibare, Valjevo iznosi 86.787 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 115.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Divčibare, Valjevo iznosi oko 2.044 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Divčibare, Valjevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Divčibare, Valjevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.787 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 43,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.