Dvosoban stan, Valjevo · 50m² · 115.000€

Valjevo, Divčibare - Ljubiše Miloševića, 50m2

Novo 10

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 115.000€

Površina: 50 m² (2 300 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1503140

Opis

Valjevo, Divčibare - Ljubiše Miloševića

2.0, 50m2 (lođa), 3/3, grejanje na struju, lift, parking

Na prodaju potpuno namešten i opremljen dupleks apartman smešten u novijem objektu sa liftom i parkingom, na odličnoj lokaciji, na svega 5 minuta od centra Divčibara.

Apartman se prostire na dve etaže. Kompletno je opremljen i spreman za boravak i izdavanje. Kategorisan je za turističko izdavanje što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika i odličnu investicionu priliku.

Iz apartmana se pruža predivan pogled na borovu šumu i ski stazu Crni vrh pružajući pravi planinski ambijent tokom cele godine.

Uknjižen na 50m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent Bogdan Rajković: 063/119-119-2 (... Prikaži broj licenca br.6838)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Divčibare, Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 87.843 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 92.000 € · +25% (iznad medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 2.024 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

87.843 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 2.113 €/m²

Divčibare 2.113 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.467 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Valjevu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 87.843 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +85%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +37%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +14%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +2%	2.138 €	622
Valjevo trenutni	92.000 €	2.000 €	2.024 €	14
Kragujevac	115.500 €	2.000 € 0%	1.967 €	23

Za stan (Divčibareu, Valjevu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.843 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Divčibareu, Valjevu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Divčibareu, Valjevu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Divčibareu, Valjevu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (86%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 86%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

U Divčibareu, Valjevu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 85%

Među oglasima za stan u Divčibareu, Valjevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (57%), Lift (36%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (21%).

Parking mesto 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Divčibareu, Valjevu

Oglas košta 115.000 € - iznad proseka tržišta (+31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.843 €, a medijana 92.000 €. Raspon u uzorku: od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² iznosi 2.300 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za stan u Divčibareu, Valjevu je oko 2.024 €/m², medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Divčibareu, Valjevu iznosi 87.843 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 56.000 do 115.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Divčibareu, Valjevu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Divčibareu, Valjevu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.