Dvosoban stan, Valjevo · 38m² · 76.000€

Valjevo, Divčibare, Divcibare, 1.5, 38m2, 76000EUR

2

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

2

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 76.000€

Površina: 38 m² (2 000 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504945

Opis

Agencijski ID: 115232, I/IV, klima, terasa, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Sve etaze u objektu su resene kao stambene osim P1 koje u svom sastavu poseduje jos skijasnicu,ostavu i tehnicku prostoriju.Svi apartmani poseduju vidne podele dnevne i nocne zone osim studija kod kojih su zone objedinjene.Apartmani u Prizemlju 1 su okrenuti prema istocnoj strani koja obiluje zelenilom i pruza odredjeni vid privatnosti dok su ukopanom delu ostali skijasnica,ostave i tehnicka prostorija. Preostali nivoi objekta sadrze samo apartmane sa strukturama koja se ponavlja do nivoa PK3 na kojem su smesteni dupleksi.Ukupan broj apartmana je dvadeset i pet.Nivoi su mejdusobno povezani komunikacijama u vidu hodnika,stepenista i lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 76.000 € Prosek: 87.843 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 92.000 € · -17% (ispod medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.024 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 2.000 €/m² · 0% (blizu medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

87.843 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 2.113 €/m²

Divčibare 2.113 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.467 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Valjevu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 87.843 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +57%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +45%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +11%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +3%	2.074 €	640
Valjevo trenutni	92.000 €	2.000 €	2.024 €	14
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Valjevu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.843 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Valjevu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Valjevu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Valjevu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (86%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 86%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

U Valjevu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 85%

Među oglasima za dvosoban stan u Valjevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (57%), Lift (36%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (21%).

Parking mesto 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Valjevu

Oglas košta 76.000 € - ispod proseka tržišta (13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.843 €, a medijana 92.000 €. Raspon u uzorku: od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² iznosi 2.000 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvosoban stan u Valjevu je oko 2.024 €/m², medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Valjevu iznosi 87.843 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 56.000 do 115.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Valjevu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za dvosoban stan u Valjevu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.