Dvosoban stan, Valjevo - Divčibare | Prodaja · 50m² · 99.900€

Divčibare, apartman 50, 18m2 ID#1680

10

Dvosoban stan, Valjevo - Divčibare | Prodaja · 50m² · 99.900€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 99.900€

Površina: 50 m² (1 998 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1500914

Opis

U potpuno novom ambijentalnom uklopljenom apartmansko-poslovnom objektu, nudimo vam odmah useljiv apartman sa građevinskom dozvolom, na 150m udaljen od hotela "CRNI VRH", u blizini maksija i autobuske stanice. Objekat je obezbeđen liftom a apartman je na trećoj etaži od ukupno četiri etaže. Apartman se sastoji od dnevne sobe u okviru koje je kuhinja i trpezarija, spavaće sobe, kupatila i lođe sa koje se prostire prelep pogled. Apartman je obezbeđen klima uređajem, u kuhinji i kupatilu je vrhunska keramika tipa "Porcelanosa"i u svakoj sobi je električni radijator.
Kontakt Dragoljub Burdžić
063 575 359 ... Prikaži broj Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Divčibare, Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.900 € Prosek: 86.787 € · +15% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +11% (iznad medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 1.998 €/m² Prosek: 2.044 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.000 €/m² · 0% (u medijani)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

86.787 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Divčibare 2.143 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Valjevo imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 86.787 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.044 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Niš (1.895 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +65%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +27%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € +5%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +2%	1.961 €	31
Valjevo trenutni	90.000 €	2.000 €	2.044 €	15
Niš	125.350 €	1.895 € -5%	2.044 €	685

Za stan (Divčibare, Valjevo) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.787 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Divčibare, Valjevo (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Divčibare, Valjevo najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Divčibare, Valjevo je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (87%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 87%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

U Divčibare, Valjevo najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 85%

Među oglasima za stan u Divčibare, Valjevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (53%), Novogradnja (40%), Lift (33%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Divčibare, Valjevo

Ovaj oglas košta 99.900 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 86.787 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.998 €/m², dok je prosek za stan u Divčibare, Valjevo oko 2.044 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 2.000 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Divčibare, Valjevo iznosi 86.787 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 115.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Divčibare, Valjevo iznosi oko 2.044 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Divčibare, Valjevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Divčibare, Valjevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.787 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 43,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.