Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 32m² · 72.000€

Valjevo, Divčibare, , 2.0, 32m2, 72000EUR

Novo 10

Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 32m² · 72.000€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 72.000€

Površina: 32 m² (2 250 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1506390

Opis

Agencijski ID: 134601, I/III. LUX VILA, LUX NOV STAN + PARKING MESTO na Divcibarama. Prodaje se sa namestajem. U spavacoj sobi francuski lezaj i ugradni ormar. U kuhinji bela tehnika pod garancijom. Grejanje: struja, norveski radijatori, povezana sa WiFi za ceo stan. Francuski balkoni na svim sobama. Na 300 m udaljen od jedina dva supermarketa na ovoj lokaciji. Odlicna investicija. Stan je redovno na izdavanju "stan na dan". Donosi stabilan prihod. Za vase uzivanje zimi i leti, mi smo kontakt. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 83.861 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 80.000 € · -10% (ispod medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 2.250 €/m² Prosek: 2.014 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

83.861 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.014 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Divčibare 2.143 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Valjevo imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 83.861 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.014 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +62%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +33%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +6%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +5%	2.051 €	66
Valjevo trenutni	80.000 €	2.000 €	2.014 €	23

Za dvosoban stan, stan (Valjevo) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.861 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.014 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Valjevo (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Valjevo najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Valjevo je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (83%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 83%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

U Valjevo najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 2.074 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.074 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 4 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.074 €/m² · 16 ogl. · 73%

Četverosoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Valjevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (57%), Novogradnja (26%), Lift (22%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 18 od 23 ogl. · 78%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 5 od 23 ogl. · 22%

Uknjiženo 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Valjevo

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 83.861 € (14%) i ispod medijane od medijane od 80.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Valjevo oko 2.014 €/m² (iznad proseka proseka, +12%), a medijana 2.000 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Valjevo iznosi 83.861 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 115.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Valjevo iznosi oko 2.014 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Valjevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Valjevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.861 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 42,7 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.