Trosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 45m² · 115.000€
Banatska , Detelinara, Novi Sad, Srbija
115.000€
2 555 €/m²
Novi Sad, Detelinara, Banatska, 2.5, 45m2, 115000EUR
Tip
Stan
Površina
45 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 115.000€
- Površina
- 45 m² (2 555 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 01.05.2026
- ID
- 1482858
Opis
Agencijski ID: 127945, PR/, uknjizen, renoviran. Na prodaju dvosoban stan u funkciji dvoiposobnog 45m2 na Detelinari u Banatskoj ulici. Stan je renoviran. U blizini su skola, obdaniste marketi, autobuske stanice i slicno. Oko zgrade ima puno zelenila i parking prostora. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Detelinara, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 165.470 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 2.915 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosečna cena
174.574 €
Medijana: 165.470 €
Prosečna površina
62,3 m²
Medijana: 59,5 m²
Prosečna cena / m²
2.895 €/m²
Medijana: 2.915 €/m²
Raspon cena
67.980 – 406.985 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Mišeluk, Petrovaradin i dr..
Telep ima prosečno 2.863 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.489 € i površinom oko 61,2 m².
Mišeluk ima prosečno 2.774 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.863 € i površinom oko 60,2 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.061 € i površinom oko 54,1 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 2.869 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.376 € i površinom oko 76,8 m².
Liman 4 ima prosečno 3.031 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.203 € i površinom oko 52,7 m².
Rotkvarija ima prosečno 3.916 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.267 € i površinom oko 66,8 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.470 € (prosek 174.574 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.895 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 320.000 € | 3.416 € +17% | 3.615 € | 1.840 |
| Novi Sad trenutni | 165.470 € | 2.915 € | 2.895 € | 1.685 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -30% | 1.945 € | 29 |
| Niš | 126.050 € | 2.014 € -31% | 2.106 € | 695 |
| Kragujevac | 98.525 € | 1.962 € -33% | 1.998 € | 89 |
Za trosoban stan, stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 1.685 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.574 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 406.985 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinara, Novi Sad (ukupno 1.685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Detelinara, Novi Sad je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.036 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Pros. sniženje
3%
Pros. iznos
4.036 €
U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Detelinara, Novi Sad najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.819 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.769 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.007 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.928 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.987 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.849 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.819 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.406 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.856 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.795 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Novogradnja (78%), Terasa (71%), Parking mesto (63%), Garaža (43%), Uknjiženo (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 174.574 € (34%) i ispod medijane od medijane od 165.470 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 67.980 do 406.985 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.556 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad oko 2.895 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 2.915 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.144 do 4.171 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 174.574 €, a medijana 165.470 €. Raspon cena kreće se od 67.980 do 406.985 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.895 €/m², medijana je 2.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.171 €/m².
Trenutno imamo 1.685 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.685 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.574 € (medijana 165.470 €), prosečna površina 62,3 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€
- 115.000€ 52 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€
- 115.000€ 43 m2
Novi Sad, Nova Detelinara, , 1.0, 30m2, 102000EUR
- 102.000€ 30 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 118000€
- 118.000€ 37 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€
- 120.000€ 47 m2
Novi Sad, Nova Detelinara, , 0.5, 25m2, 100000EUR
- 100.000€ 25 m2
Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji
- 99.910€ 27 m2
Novi Sad, Detelinara, Krfska, 2.0, 51m2, 120000EUR
- 120.000€ 51 m2