Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 300m² · 635.000€

Novi Sad, Telep, Milana Savica, 5.0, 300m2, 635000EUR

10

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 300m² · 635.000€

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 635.000€

Površina: 300 m² (2 116 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1459303

Opis

Agencijski ID: 123833, 6a, klima, telefon, terasa, garaza, parking, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 635.000 € Prosek: 391.878 € · +62% (iznad proseka)
Medijana: 280.000 € · +127% (iznad medijane)

72.000 € Prosek · Medijana 2.770.000 €

Cena / m²: 2.117 €/m² Prosek: 1.899 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 1.548 €/m² · +37% (iznad medijane)

385 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

391.878 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

236,2 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosečna cena / m²

1.899 €/m²

Medijana: 1.548 €/m²

Raspon cena

72.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.152 €/m² Najskuplje: 3.206 €/m²

Telep 1.789 €/m² +55% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.789 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 418.237 € i površinom oko 265,1 m².

Sremska Kamenica 3.206 €/m² +178% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.206 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 738.864 € i površinom oko 272,0 m².

Adice 2.497 €/m² +117% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.497 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 504.220 € i površinom oko 226,0 m².

Salajka 2.487 €/m² +116% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Petrovaradin 1.640 €/m² +42% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.640 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.020 € i površinom oko 211,6 m².

Klisa 1.152 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.152 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.347 € i površinom oko 597,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 391.878 €) i medijanu od 1.548 €/m² (prosek 1.899 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.336 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	280.000 €	1.548 €	1.899 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € -14%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € -44%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -46%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -49%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -69%	575 €	6

Za kuća (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.878 €, prosečna površina 236,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.899 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 2.770.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.335 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.335 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (35%), Garaža (15%), Novogradnja (12%), Lift (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 635.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 391.878 € (+62%) i iznad medijane od medijane od 280.000 € (+127%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 72.000 do 2.770.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.117 €/m², dok je prosek za kuća u Telep, Novi Sad oko 1.899 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 1.548 €/m² (iznad medijane medijane, +37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Telep, Novi Sad iznosi 391.878 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Telep, Novi Sad iznosi oko 1.899 €/m², medijana je 1.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuća u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 236,2 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 391.878 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 236,2 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.