Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 300m² · 635.000€
Milana Savica , Telep, Novi Sad, Srbija
635.000€
2 116 €/m²
Novi Sad, Telep, Milana Savica, 5.0, 300m2, 635000EUR
Tip
Kuća
Površina
300 m²
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 635.000€
- Površina
- 300 m² (2 116 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1459303
Opis
Agencijski ID: 123833, 6a, klima, telefon, terasa, garaza, parking, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Telep, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 280.000 € · +127% (iznad medijane)
Medijana: 1.548 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosečna cena
391.878 €
Medijana: 280.000 €
Prosečna površina
236,2 m²
Medijana: 196,5 m²
Prosečna cena / m²
1.899 €/m²
Medijana: 1.548 €/m²
Raspon cena
72.000 – 2.770.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..
Telep ima prosečno 1.789 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 418.237 € i površinom oko 265,1 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 3.206 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 738.864 € i površinom oko 272,0 m².
Adice ima prosečno 2.497 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 504.220 € i površinom oko 226,0 m².
Salajka ima prosečno 2.487 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².
Petrovaradin ima prosečno 1.640 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.020 € i površinom oko 211,6 m².
Klisa ima prosečno 1.152 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.347 € i površinom oko 597,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 391.878 €) i medijanu od 1.548 €/m² (prosek 1.899 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.336 €/m²) i Niš (863 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 280.000 € | 1.548 € | 1.899 € | 182 |
| Beograd | 274.000 € | 1.336 € -14% | 1.699 € | 493 |
| Niš | 150.750 € | 863 € -44% | 933 € | 206 |
| Kragujevac | 159.500 € | 831 € -46% | 1.089 € | 85 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -49% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -69% | 575 € | 6 |
Za kuća (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.878 €, prosečna površina 236,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.899 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 2.770.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Telep, Novi Sad je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.335 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
65.335 €
U Telep, Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (35%), Garaža (15%), Novogradnja (12%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad
Ovaj oglas košta 635.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 391.878 € (+62%) i iznad medijane od medijane od 280.000 € (+127%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 72.000 do 2.770.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.117 €/m², dok je prosek za kuća u Telep, Novi Sad oko 1.899 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 1.548 €/m² (iznad medijane medijane, +37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 385 do 9.809 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Telep, Novi Sad iznosi 391.878 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Telep, Novi Sad iznosi oko 1.899 €/m², medijana je 1.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².
Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuća u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 236,2 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 391.878 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 236,2 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Retka prilika-prodaja kuce u Novom Sadu
- 635.000€ 300 m2
Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094
- 669.500€ 336 m2
Novi Sad, Telep - Uknjižena, spratna kuća ID#3000076
- 515.000€ 147 m2
Petosobna kuća NOVI SAD, 500000€
- 500.000€ 333 m2
Novi Sad, Telep - Uknjižena kuća ID#3000043
- 488.200€ 335 m2
Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085
- 700.400€ 690 m2
Petosobna kuća NOVI SAD, 442900€
- 442.900€ 246 m2
Novi Sad, Telep, Milana Savića, 4.0, 341m2, 420000EUR
- 420.000€ 341 m2
Petoiposobna kuća NOVI SAD, 412000€
- 412.000€ 360 m2
Novi Sad, Telep, Koči Ivana, 3.0, 120m2, 400000EUR
- 400.000€ 120 m2
Šestosobna kuća NOVI SAD, 370800€
- 370.800€ 252 m2