Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 341m² · 420.000€

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 4.0, 341m2, 420000EUR

9

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 341m² · 420.000€

Tip

Kuća

Površina

341 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 420.000€

Površina: 341 m² (1 231 €/m²)

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1445067

Opis

Agencijski ID: 37647, spratna, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, garaza, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 420.000 € Prosek: 382.576 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 285.000 € · +47% (iznad medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 2.770.000 €

Cena / m²: 1.232 €/m² Prosek: 1.921 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 1.541 €/m² · -20% (ispod medijane)

385 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

382.576 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

233,0 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosečna cena / m²

1.921 €/m²

Medijana: 1.541 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.455 €/m² Najskuplje: 3.910 €/m²

Telep 1.867 €/m² +28% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.867 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 394.650 € i površinom oko 251,8 m².

Sremska Kamenica 3.678 €/m² +153% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.678 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 856.081 € i površinom oko 279,0 m².

Petrovaradin 1.455 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 359.183 € i površinom oko 293,0 m².

Salajka 2.465 €/m² +69% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.465 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 466.250 € i površinom oko 206,0 m².

Adice 2.315 €/m² +59% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.315 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 312.775 € i površinom oko 190,0 m².

Centar 3.910 €/m² +169% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.910 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 382.576 €) i medijanu od 1.541 €/m² (prosek 1.921 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.390 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	285.000 €	1.541 €	1.921 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € -10%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € -45%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -46%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -49%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -69%	575 €	6

Za kuća (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.576 €, prosečna površina 233,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.921 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.770.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51.478 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51.478 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (37%), Garaža (13%), Novogradnja (9%), Lift (2%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 382.576 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 285.000 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 2.770.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.232 €/m², dok je prosek za kuća u Telep, Novi Sad oko 1.921 €/m² (ispod proseka proseka, 36%), a medijana 1.541 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Telep, Novi Sad iznosi 382.576 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Telep, Novi Sad iznosi oko 1.921 €/m², medijana je 1.541 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuća u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,0 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382.576 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 233,0 m² (medijana 186,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.