Poslovni prostor / Lokal, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 96m² · 50.000€

Poslovni prostor, Gradska bolnica, 96m2

8

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 96m² · 50.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

96 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 50.000€

Površina: 96 m² (520 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 786969

Opis

Na prodaju poslovni prostor može se koristiti kao hala ili magacin, kod gradske bolnice. Objekat ima 96m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se od jedne prostorije, i mokrog čvora. Uknjižen, čisto vlasništvo 1 kroz 1. Za više informacija slobodno pozovite. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 253.424 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 142.000 € · -65% (ispod medijane)

18.500 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 521 €/m² Prosek: 1.836 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 1.637 €/m² · -68% (ispod medijane)

190 €/m² Prosek · Medijana 5.652 €/m²

Prosečna cena

253.424 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

234,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.836 €/m²

Medijana: 1.637 €/m²

Raspon cena

18.500 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnica, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.051 €/m² Najskuplje: 2.302 €/m²

Centar 2.302 €/m² +119% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.302 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 36 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 211.959 € i površinom oko 106,4 m².

Durlan 1.392 €/m² +32% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.392 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 102.183 € i površinom oko 72,7 m².

Čair 1.771 €/m² +69% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.771 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 269.240 € i površinom oko 144,0 m².

Obilićev Venac 1.839 €/m² +75% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.839 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 120,3 m².

Bubanj 1.233 €/m² +17% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.051 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.051 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 188,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 253.424 €) i medijanu od 1.637 €/m² (prosek 1.836 €/m²) — skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.087 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.633 € +61%	2.941 €	268
Novi Sad	252.500 €	2.087 € +27%	2.148 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +22%	2.089 €	35
Niš trenutni	142.000 €	1.637 €	1.836 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -58%	842 €	6

Za poslovni prostor (Gradska Bolnica, Medijana, Niš) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.424 €, prosečna površina 234,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.836 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Gradska Bolnica, Medijana, Niš (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Gradska Bolnica, Medijana, Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 82.608 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

82.608 €

U Gradska Bolnica, Medijana, Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 38 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnica, Medijana, Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 22 ogl. · 24%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 36 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Gradska Bolnica, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Parking mesto (39%), Lift (8%), Terasa (8%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 63 od 92 ogl. · 68%

Parking mesto 36 od 92 ogl. · 39%

Lift 7 od 92 ogl. · 8%

Terasa 7 od 92 ogl. · 8%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 253.424 € (80%) i ispod medijane od medijane od 142.000 € (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.500 do 2.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 521 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Gradska Bolnica, Medijana, Niš oko 1.836 €/m² (ispod proseka proseka, 72%), a medijana 1.637 €/m² (ispod medijane medijane, 68%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 190 do 5.652 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gradska Bolnica, Medijana, Niš iznosi 253.424 €, a medijana 142.000 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 2.000.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gradska Bolnica, Medijana, Niš iznosi oko 1.836 €/m², medijana je 1.637 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Gradska Bolnica, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Gradska Bolnica, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.424 € (medijana 142.000 €), prosečna površina 234,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.