Kuća, Crveni Krst · 269m² · 202.000€

Na prodaju kuća u izgradnji, Vinik

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

269 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 202.000€

Površina: 269 m² (750 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1507034

Opis

Kuća je bruto građevinske površine 273m2 i nalazi se na placu površine 535m2. Sastoji se iz podruma, koji ima dve prostorije, tu je priključak za struju koji je povezan na elektro mrezu. U prizemlju su dnevne soba, trpezarija i kuhinja sve čine jednu celinu, spavaća soba, kupatilo i hodnik. Do sprata vode unutršnje stepenice, njega čine 3 sobe, vece kupatilo i gardarober. Svaka soba ima izlaz na svoju tarasu. Postavljeni su oluci. Krov je na više voda, patosiran je OSB pločama i postavljena je paropropusna folija. Ostali prikljčci su na ulici ispred kuće. Ovo je samo deo ponude, za sve dodatne informacije kontaktirajte našu agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 202.000 € Prosek: 190.576 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 163.500 € · +24% (iznad medijane)

13.000 € Prosek · Medijana 721.000 €

Cena / m²: 751 €/m² Prosek: 915 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 826 €/m² · -9% (ispod medijane)

28 €/m² Prosek · Medijana 2.768 €/m²

Prosečna cena

190.576 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

228,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

915 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cena

13.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Durlan i dr..

Najjeftinije: 791 €/m² Najskuplje: 2.131 €/m²

Bubanj 994 €/m² +26% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 994 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.500 € i površinom oko 224,4 m².

Donji Komren 842 €/m² +6% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Durlan 1.367 €/m² +73% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.367 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.375 € i površinom oko 310,3 m².

Crveni Krst 834 €/m² +5% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 834 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.725 € i površinom oko 249,3 m².

Branko Bjegović 791 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 252,3 m².

Centar 2.131 €/m² +169% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.131 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.833 € i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 190.576 €) i medijanu od 826 €/m² (prosek 915 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.188 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +93%	1.698 €	160
Beograd	300.000 €	1.188 € +44%	1.595 €	474
Kragujevac	176.500 €	992 € +20%	1.142 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +3%	959 €	15
Niš trenutni	163.500 €	826 €	915 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -8%	886 €	6

Za kuća (Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.576 €, prosečna površina 228,9 m², a prosečna cena po m² oko 915 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 721.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 202 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 46.005 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

46.005 €

U Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Parking mesto (46%), Garaža (24%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 202.000 € - iznad proseka tržišta (+6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 190.576 €, a medijana 163.500 €. Raspon u uzorku: od 13.000 do 721.000 €.

Cena po m² iznosi 751 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za kuća u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je oko 915 €/m², medijana 826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.768 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 190.576 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 721.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 915 €/m², a medijana 826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.768 €/m².

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.