Kuća, Hisar · 140m² · 51.000€

Kuća na Hisaru, 140m2, plac 554m2

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

140 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 51.000€

Površina: 140 m² (364 €/m²)

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507391

Opis

Na prodaju spratna, porodična kuća na parceli od 554m2. Kuća se nalazi na dobroj lokaciji u naselju Hisar i pored kuće na parceli se nalaze dve garaže, podrum i pomoćni objekti. Kuća je po strukturi Pr+I, ima jednu posebnu stambenu jedinicu u prizemnom delu i na spratu. Obe etaže stambenog objekta su sledeće strukture: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Vlasništvo čisto 1 kroz 1, cena nije fiksna. Postoji mogućnost zamene za stan. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona: 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016, Leskovac, broj u registru posrednika: 1471

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Hisar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 51.000 € Prosek: 137.611 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 106.000 € · -52% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 364 €/m² Prosek: 561 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 487 €/m² · -25% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

137.611 €

Medijana: 106.000 €

Prosečna površina

241,1 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

561 €/m²

Medijana: 487 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hisaru, Leskovcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar, Park Devet Jugovića i dr..

Najjeftinije: 405 €/m² Najskuplje: 860 €/m²

Centar 765 €/m² +89% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 765 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.200 € i površinom oko 212,2 m².

Hisar 405 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hisar ima prosečno 405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 60.333 € i površinom oko 147,3 m².

Park Devet Jugovića 860 €/m² +112% · 2 ogl.

Park Devet Jugovića ima prosečno 860 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 150,0 m².

Dubočica 455 €/m² +12% · 2 ogl.

Dubočica ima prosečno 455 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovcu imaju medijanu cene od 106.000 € (prosek 137.611 €) i medijanu od 487 €/m² (prosek 561 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +207%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +186%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +93%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +86%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +56%	886 €	6
Leskovac trenutni	106.000 €	487 €	561 €	18

Za kuća (Hisaru, Leskovcu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.611 €, prosečna površina 241,1 m², a prosečna cena po m² oko 561 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Hisaru, Leskovcu (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hisaru, Leskovcu je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 62.600 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

62.600 €

U Hisaru, Leskovcu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hisaru, Leskovcu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 33%

iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Hisaru, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (56%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hisaru, Leskovcu

Oglas košta 51.000 € - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.611 €, a medijana 106.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 364 €/m² - ispod proseka tržišta (35%). Prosek za kuća u Hisaru, Leskovcu je oko 561 €/m², medijana 487 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Hisaru, Leskovcu iznosi 137.611 € (medijana 106.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 16.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Hisaru, Leskovcu iznosi oko 561 €/m², a medijana 487 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Hisaru, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,1 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.