Leskovac centar uknjizen - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 134.333 € · med. 104.500 € · 1.221 €/m² (med. 850 €/m²)

Dvoiposoban stan, Leskovac - Centar | Prodaja · 63m² · 86.000€

Centar, trosoban stan, 63 m2, II sprat

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju trosoban stan na II spratu kvalitetne, starije zgrade bez lifta, na atraktivnoj lokaciji za savremeni život ili izdavanje, u strogom... više

86.000€ (1 365 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

KUĆA

Retko u ponudi, luksuzna kuća 360m2, centar

Centar, Leskovac, Leskovac

Na podaju lux porodična kuća, izuzetne, kvalitetne gradnje, u centru grada. Ova nekretnina je idealna za miran porodični život, ali i za one... više

239.000€ (663 €/m²)

360m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća 110m2, centar grada, u blizini TC Šajkača

Centar, Leskovac, Leskovac

Ekskluzivna prodaja prizemne, porodične kuće na odličnoj lokaciji u samom centru grada u blizini TC "Šajkača". Kuća je ukupne površine oko... više

83.000€ (754 €/m²)

110m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal u centru, 30m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Prodaje se lokal u centru Leskovca, u prizemlju TC Južni blok, ukupne korisne površine 30m2. Pogodan za raznorazne uslužne delatnosti, advokatske... više

89.000€ (2 966 €/m²)

30m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stan u strogom centru Leskovca, 127m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju prelep dupleks u centru Leskovca, smešten na izvanrednoj lokaciji. Veličina stana je 127m2, nalazi se na V spratu kvalitetne, novije... više

120.000€ (944 €/m²)

4 soba
127m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Rupe | Prodaja · 300m² · 189.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Restoran sa kućom, 300m2, naselje Rupe

Rupe, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovno-stambeni objekti na odličnoj lokaciji u naselju Rupe, na placu od 343m2. Poslovni objekat ima 175m2 korisne površine, potpuno... više

189.000€ (630 €/m²)

300m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Leskovac

Prosečna cena

134.333 €

Medijana: 104.500 €

Prosečna površina

165,0 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

1.221 €/m²

Medijana: 850 €/m²

Raspon cena

83.000 – 239.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.339 €/m² Najskuplje: 1.339 €/m²

Centar 1.339 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.339 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.400 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Leskovac imaju medijanu cene od 104.500 € (prosek 134.333 €) i medijanu od 850 €/m² (prosek 1.221 €/m²) — skuplje od Beograd (2.834 €/m²) i Novi Sad (2.344 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	2.834 € +233%	2.948 €	3.240
Novi Sad	193.120 €	2.344 € +176%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € +136%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € +76%	1.280 €	299
Leskovac trenutni	104.500 €	850 €	1.221 €	6
Subotica	98.500 €	809 € -5%	814 €	8

Za nekretnine (Leskovac) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.333 €, prosečna površina 165,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.221 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 239.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Leskovac je 67% oglasa za nekretnine (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.000 €

U Leskovac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Leskovac je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Lift (17%), Garaža (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Leskovac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Leskovac iznosi 134.333 €, a medijana 104.500 €. Raspon cena kreće se od 83.000 do 239.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Leskovac iznosi oko 1.221 €/m², medijana je 850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 630 do 2.966 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 165,0 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.333 € (medijana 104.500 €), prosečna površina 165,0 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.339 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.834 €/m², prosek 2.948 €/m², 3.240 oglasa), Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Leskovac (med. 850 €/m², prosek 1.221 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).