Leskovac centar uknjizen - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 144.800 € · med. 120.000 € · 884 €/m² (med. 818 €/m²)

Dvoiposoban stan, Leskovac - Centar | Prodaja · 63m² · 86.000€

Centar, trosoban stan, 63 m2, II sprat

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju trosoban stan na II spratu kvalitetne, starije zgrade bez lifta, na atraktivnoj lokaciji za savremeni život ili izdavanje, u strogom... više

86.000€ (1 365 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

KUĆA

Retko u ponudi, luksuzna kuća 360m2, centar

Centar, Leskovac, Leskovac

Na podaju lux porodična kuća, izuzetne, kvalitetne gradnje, u centru grada. Ova nekretnina je idealna za miran porodični život, ali i za one... više

239.000€ (663 €/m²)

360m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća 110m2, centar grada, u blizini TC Šajkača

Centar, Leskovac, Leskovac

Ekskluzivna prodaja prizemne, porodične kuće na odličnoj lokaciji u samom centru grada u blizini TC "Šajkača". Kuća je ukupne površine oko... više

90.000€ (818 €/m²)

110m²
Prizemlje

Stan

Stan u strogom centru Leskovca, 127m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju prelep dupleks u centru Leskovca, smešten na izvanrednoj lokaciji. Veličina stana je 127m2, nalazi se na V spratu kvalitetne, novije... više

120.000€ (944 €/m²)

4 soba
127m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Rupe | Prodaja · 300m² · 189.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Restoran sa kućom, 300m2, naselje Rupe

Rupe, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovno-stambeni objekti na odličnoj lokaciji u naselju Rupe, na placu od 343m2. Poslovni objekat ima 175m2 korisne površine, potpuno... više

189.000€ (630 €/m²)

300m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Leskovac

Prosečna cena

144.800 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

192,0 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

884 €/m²

Medijana: 818 €/m²

Raspon cena

86.000 – 239.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 948 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Centar 948 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Leskovac imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 144.800 €) i medijanu od 818 €/m² (prosek 884 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (583 €/m²) i Niš (88 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +285%	2.804 €	3.215
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +235%	2.669 €	2.064
Leskovac trenutni	120.000 €	818 €	884 €	5
Subotica	98.000 €	792 € -3%	759 €	7
Kragujevac	125.000 €	583 € -29%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -89%	743 €	1.432

Za nekretnine (Leskovac) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.800 €, prosečna površina 192,0 m², a prosečna cena po m² oko 884 €/m². Raspon cena kreće se od 86.000 – 239.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Leskovac je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.667 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.667 €

U Leskovac najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Leskovac je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (40%), Lift (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Leskovac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Leskovac iznosi 144.800 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 86.000 do 239.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Leskovac iznosi oko 884 €/m², medijana je 818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 630 do 1.365 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 192,0 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.800 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 192,0 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (948 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Leskovac (med. 818 €/m², prosek 884 €/m², 5 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).