Jednoiposoban stan, Centar · 32m² · 64.000€

Lep, nov stan, apartman na Kopaoniku, prvi sprat, 32 m2,

10

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 64.000€

Površina: 32 m² (2 000 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508210

Opis

Na prodaju kvalitetan jednoiposoban stan, apartman na Kopaoniku, u viked naselju, lokacija Čajetinska česma, na prvom spratu od tri novijeg objekta sa odličnom lokacijom. Sastoji se od malog ulaznog hodnika, dnevne sobe sa delom za trpezariju i kuhinju, spavaće sobe i kupatila. Umesto terase, stan ima tri francuska balkona prirodno osvetljen i provetren a ukupna korisna kvadratura je unutrašnja. Stalarija pvc, na podu kvalitetan laminat i keramika, grejanje na struju. Odlična prilika za investiciju u nekretninu na popularnoj planini, za uživanje i unosno izdavanje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 98.840 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · -4% (blizu medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.389 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.840 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kopaoniku za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.078 €/m²

Brzeće 2.259 €/m² +18% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.259 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 62.575 € i površinom oko 28,3 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 4.078 €/m² +114% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.078 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 326.099 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 98.840 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.389 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +47%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +26%	2.802 €	1.703
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.265 €	2.389 €	105
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -3%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -12%	2.008 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Kopaoniku) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.840 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Kopaoniku (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Kopaoniku je 9% oglasa za jednoiposoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 41.446 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

41.446 €

U Centaru, Kopaoniku najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kopaoniku je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.289 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.191 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.289 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.888 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.191 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.289 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.888 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.907 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (37%), Terasa (34%), Novogradnja (29%), Garaža (5%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kopaoniku

Oglas košta 64.000 € - ispod proseka tržišta (35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.840 €, a medijana 66.400 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.000 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku je oko 2.389 €/m², medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi 98.840 € (medijana 66.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi oko 2.389 €/m², a medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 105 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.