Jednoiposoban stan, Centar · 32m² · 64.000€

Lep, nov stan, apartman na Kopaoniku, prvi sprat, 32 m2,

Novo 10

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 64.000€

Površina: 32 m² (2 000 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508210

Opis

Na prodaju kvalitetan jednoiposoban stan, apartman na Kopaoniku, u viked naselju, lokacija Čajetinska česma, na prvom spratu od tri novijeg objekta sa odličnom lokacijom. Sastoji se od malog ulaznog hodnika, dnevne sobe sa delom za trpezariju i kuhinju, spavaće sobe i kupatila. Umesto terase, stan ima tri francuska balkona prirodno osvetljen i provetren a ukupna korisna kvadratura je unutrašnja. Stalarija pvc, na podu kvalitetan laminat i keramika, grejanje na struju. Odlična prilika za investiciju u nekretninu na popularnoj planini, za uživanje i unosno izdavanje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 100.190 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 68.040 € · -6% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.358 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 2.105 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.190 €

Medijana: 68.040 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.358 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kopaoniku za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.107 €/m² +11% · 30 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.107 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 30 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 67.166 € i površinom oko 33,1 m².

Brzeče 2.034 €/m² +7% · 11 ogl.

Brzeče ima prosečno 2.034 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 69.251 € i površinom oko 34,1 m².

Centar 4.035 €/m² +112% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.324 €/m² +22% · 7 ogl.

Treska ima prosečno 2.324 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 67.540 € i površinom oko 29,1 m².

Kraljevi Čardaci 1.906 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.125 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 68.040 € (prosek 100.190 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.358 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +40%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +33%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Kopaonik trenutni	68.040 €	2.105 €	2.358 €	145
Niš	130.083 €	2.094 € -1%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -1%	2.061 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Kopaoniku) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.190 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.358 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Kopaoniku (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Kopaoniku je 12% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.605 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.605 €

U Centaru, Kopaoniku najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kopaoniku je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 40 ogl. · 40%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Kopaoniku najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 1.975 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.145 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.308 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.975 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.905 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.781 €/m²).

Garsonjera 2.145 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.308 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 1.975 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.905 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.781 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (47%), Terasa (36%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kopaoniku

Oglas košta 64.000 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.190 €, a medijana 68.040 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.000 €/m² - ispod proseka tržišta (15%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku je oko 2.358 €/m², medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi 100.190 € (medijana 68.040 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi oko 2.358 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 145 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.