Jednosoban stan, Treska · 16m² · 39.000€

Kopaonik, Treska, Duška Radovića, 0.5, 16m2, 39000EUR

6

Tip

Stan

Površina

16 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 39.000€

Površina: 16 m² (2 437 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505649

Opis

Agencijski ID: 128897, SUT/, uknjizen. U prodaji je izuzetno atraktiran stan na Kopaoniku, u naselju Treska. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje reka Treska koja protice direktno ispred zgrade, pruzajuci jedinstven ambijent, mir i osecaj boravka u prirodi.
Stan je uknjizen, uredne dokumentacije i prodaje se potpuno namesten, spreman za momentalno koriscenje bez dodatnih ulaganja. Idealan je kako za licni boravak tako i kao odlicna investicija jer se uspesno izdaje kao stan na dan tokom cele godine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Treska, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 39.000 € Prosek: 100.228 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -41% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.438 €/m² Prosek: 2.363 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.265 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.228 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.363 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Treski, Kopaoniku za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.242 €/m² +18% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.242 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 62.163 € i površinom oko 28,4 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Centar 4.035 €/m² +111% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.319 €/m² +22% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.319 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 77.910 € i površinom oko 33,1 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 100.228 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.363 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Niš (2.101 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +39%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +30%	2.906 €	1.693
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.265 €	2.363 €	106
Pančevo	146.359 €	2.216 € -2%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -7%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -12%	1.991 €	23

Za jednosoban stan, stan (Treski, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.228 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.363 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Treski, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Treski, Kopaoniku je 9% oglasa za jednosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 42.446 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

42.446 €

U Treski, Kopaoniku najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Treski, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Treski, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.252 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.219 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.252 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.873 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.883 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.219 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.252 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.873 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.883 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan u Treski, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (36%), Terasa (35%), Novogradnja (29%), Garaža (4%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Treski, Kopaoniku

Oglas košta 39.000 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.228 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.438 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednosoban stan u Treski, Kopaoniku je oko 2.363 €/m², medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Treski, Kopaoniku iznosi 100.228 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.790 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Treski, Kopaoniku iznosi oko 2.363 €/m², a medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za jednosoban stan u Treski, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.