Jednosoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 36m² · 54.000€

Kopaonik, Centar, Stefana Prvovenčanog, 1.0, 36m2, 54000EUR

4

Jednosoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 36m² · 54.000€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 54.000€

Površina: 36 m² (1 500 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1484901

Opis

Agencijski ID: 125930, III/III, uknjizen, nov luks, novogradnja, parking. Prodaje se novoizgradjeni studio apartman na Kopaoniku na odlicnoj lokaciji.
Apartman se nalazi uz glavnu ulicu.
Za sve dodatne informacije kontaktirati.
Cena 1500eur/m2 + PDV. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.000 € Prosek: 98.638 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 67.545 € · -20% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 2.398 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 2.284 €/m² · -34% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.638 €

Medijana: 67.545 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.398 €/m²

Medijana: 2.284 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kopaonik za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Brzeće 2.170 €/m² +8% · 34 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.170 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 34 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.212 € i površinom oko 30,3 m².

Centar 3.782 €/m² +89% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 297.489 € i površinom oko 73,1 m².

Treska 2.273 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.273 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.524 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 67.545 € (prosek 98.638 €) i medijanu od 2.284 €/m² (prosek 2.398 €/m²) — skuplje od Beograd (3.101 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	231.500 €	3.101 € +36%	3.251 €	1.833
Novi Sad	164.500 €	2.821 € +24%	2.928 €	1.720
Kopaonik trenutni	67.545 €	2.284 €	2.398 €	113
Kragujevac	126.808 €	2.095 € -8%	2.048 €	89
Pančevo	136.932 €	2.044 € -11%	1.966 €	32
Niš	120.000 €	1.990 € -13%	2.064 €	703

Za jednosoban stan, stan (Centar, Kopaonik) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.638 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.398 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Kopaonik (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Kopaonik je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.145 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.145 €

U Centar, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Kopaonik je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Kopaonik najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.279 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.246 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.279 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.940 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.844 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.961 €/m²).

Garsonjera 2.246 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.279 €/m² · 37 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.940 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.844 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.961 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (61%), Parking mesto (31%), Terasa (31%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.638 € (45%) i ispod medijane od medijane od 67.545 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.500 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Centar, Kopaonik oko 2.398 €/m² (ispod proseka proseka, 37%), a medijana 2.284 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi 98.638 €, a medijana 67.545 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi oko 2.398 €/m², medijana je 2.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.638 € (medijana 67.545 €), prosečna površina 38,6 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.