Jednoiposoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 32m² · 64.000€

Lep, nov stan, apartman na Kopaoniku, prvi sprat, 32 m2,

7

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 32m² · 64.000€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 64.000€

Površina: 32 m² (2 000 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 798324

Opis

Na prodaju kvalitetan jednoiposoban stan, apartman na Kopaoniku, u viked naselju, lokacija Čajetinska česma, na prvom spratu od tri novijeg objekta sa odličnom lokacijom. Sastoji se od malog ulaznog hodnika, dnevne sobe sa delom za trpezariju i kuhinju, spavaće sobe i kupatila. Umesto terase, stan ima tri francuska balkona prirodno osvetljen i provetren a ukupna korisna kvadratura je unutrašnja. Stalarija pvc, na podu kvalitetan laminat i keramika, grejanje na struju. Odlična prilika za investiciju u nekretninu na popularnoj planini, za uživanje i unosno izdavanje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 98.316 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -3% (u medijani)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.382 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.316 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.382 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.129 €/m² +6% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.129 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.870 € i površinom oko 30,9 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.318 €/m² +16% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.318 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.225 € i površinom oko 30,8 m².

Raška 2.351 €/m² +17% · 2 ogl.

Raška ima prosečno 2.351 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 98.316 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.382 €/m²) — skuplje od Beograd (3.469 €/m²) i Novi Sad (2.859 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	237.500 €	3.469 € +56%	3.457 €	1.851
Novi Sad	150.000 €	2.859 € +29%	2.813 €	1.688
Niš	156.380 €	2.233 € +1%	2.292 €	695
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.218 €	2.382 €	112
Pančevo	136.864 €	2.045 € -8%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € -9%	1.980 €	87

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.316 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.382 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Kopaonik je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 17.990 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

17.990 €

U Centar, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.304 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.200 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.304 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.952 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.998 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.200 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.304 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.952 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.998 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (41%), Terasa (30%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kopaonik

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.316 € (35%) i u medijani od medijane od 65.800 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Kopaonik oko 2.382 €/m² (ispod proseka proseka, 16%), a medijana 2.218 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi 98.316 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi oko 2.382 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.316 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,6 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.