Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 146m² · 105.000€

Veliki četverosoban stan koji može da se pretvori u dva manja

10

Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 146m² · 105.000€

Tip

Stan

Površina

146 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 146 m² (719 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1335885

Opis

S obzirom da je stan u sivoj fazi pruža vam mogućnost predvajanja u dva manja po želji.Iza zgrade ima parking mesto.

Plaćeni priključci za struju,vodu,kanalizaciju i gas.Izvedene su sve instalacije za struju i vodu.Spoljna stolarija je aluminijumska.Oluci bakarni,izolacija,fasada.

Stan je na odličnoj lokaciji i samim tim imate mogućnost da ovaj prostor pretvorite u poslovni prostor.

Blizina bolnice,laboratorije,mini pijace,marketa,opštine,katastra,suda...

Zgrada ima upotrebnu dozvolu.

Naša preporuka
Br.telefona
064/831-20-61... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 98.298 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 90.488 € · +16% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 719 €/m² Prosek: 1.330 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 1.484 €/m² · -52% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

98.298 €

Medijana: 90.488 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.330 €/m²

Medijana: 1.484 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.477 €/m²

Centar 1.465 €/m² +89% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.465 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.866 € i površinom oko 77,7 m².

Akva Park 1.448 €/m² +87% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.448 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.562 € i površinom oko 73,8 m².

Širi Centar 1.477 €/m² +90% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.477 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.421 € i površinom oko 66,6 m².

Strelište 1.062 €/m² +37% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.062 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 62,5 m².

Vašarište 994 €/m² +28% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 994 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.510 € i površinom oko 74,6 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.488 € (prosek 98.298 €) i medijanu od 1.484 €/m² (prosek 1.330 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +109%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +86%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € +42%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +38%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € +36%	2.015 €	673
Jagodina trenutni	90.488 €	1.484 €	1.330 €	264

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.298 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.330 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.867 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.867 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.409 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.664 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.423 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.092 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.228 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.288 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.409 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.664 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.423 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.092 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.228 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.288 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.409 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.298 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 90.488 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 719 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.330 €/m² (ispod proseka proseka, 46%), a medijana 1.484 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 98.298 €, a medijana 90.488 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.330 €/m², medijana je 1.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.298 € (medijana 90.488 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.