Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 146m² · 105.000€

Veliki četverosoban stan koji može da se pretvori u dva manja

10

Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 146m² · 105.000€

Tip

Stan

Površina

146 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 146 m² (719 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.06.2026

ID: 1335885

Opis

S obzirom da je stan u sivoj fazi pruža vam mogućnost predvajanja u dva manja po želji.Iza zgrade ima parking mesto.

Plaćeni priključci za struju,vodu,kanalizaciju i gas.Izvedene su sve instalacije za struju i vodu.Spoljna stolarija je aluminijumska.Oluci bakarni,izolacija,fasada.

Stan je na odličnoj lokaciji i samim tim imate mogućnost da ovaj prostor pretvorite u poslovni prostor.

Blizina bolnice,laboratorije,mini pijace,marketa,opštine,katastra,suda...

Zgrada ima upotrebnu dozvolu.

Naša preporuka
Br.telefona
064/831-20-61... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 100.527 € · +4% (u proseku)
Medijana: 91.800 € · +14% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 719 €/m² Prosek: 1.318 €/m² · -45% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -52% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.527 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.318 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.029 €/m² Najskuplje: 1.510 €/m²

Centar 1.463 €/m² +42% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.463 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.446 € i površinom oko 78,4 m².

Akva Park 1.510 €/m² +47% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.510 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.385 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.339 €/m² +30% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.339 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.145 € i površinom oko 71,3 m².

Strelište 1.031 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.031 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.125 € i površinom oko 71,9 m².

Vašarište 1.156 €/m² +12% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.832 € i površinom oko 78,8 m².

Kajsijar 1.029 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 100.527 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.318 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +129%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +55%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +51%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +32%	1.966 €	89
Jagodina trenutni	91.800 €	1.502 €	1.318 €	237

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.527 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.318 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.814 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.814 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 1.281 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.588 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.281 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.342 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.428 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.588 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.261 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.281 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.342 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (62%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 100.527 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 91.800 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 719 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.318 €/m² (ispod proseka proseka, 45%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 100.527 €, a medijana 91.800 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.318 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.527 € (medijana 91.800 €), prosečna površina 78,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.