Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 76.260€

Novogradnja sa povraćajem PDV-a

Novo 2

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 76.260€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 76.260€

Površina: 49 m² (1 556 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1461445

Opis

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA – POVRAĆAJ PDV-a!

Tražite savršeno mesto za život ili sigurnu investiciju?
Predstavljamo vam modernu zgradu u izgradnji, na izuzetnoj lokaciji – blizu centra, a ipak uvučena od buke i gužve, idealna za mir, komfor i kvalitetan život.

Strukturu stana čine:
-predsoblje
-kupatilo
-dnevni boravak
-terasa
-spavaća soba;

Ukupna površina stana je 49,2 m2.

Cena po kvadratnom metru iznosi 1.550 € sa PDV-om..
.

GLAVNE PREDNOSTI:

✔ Povraćaj PDV-a – ogromna ušteda za kupce!

Kupite stan bez provizije!

Besplatna usluga u procesu povraćaja PDV-a i oslobodjenje od poreza na dobit za prvu nekretninu.

✔ Sopstveni gasni kotao – maksimalna kontrola i niska cena grejanja

✔ Savremena zgrada od 5 spratova

✔ Parking ispred zgrade – uvek siguran i dostupan prostor

✔ Vrhuska lokacija – blizina centra, prodavnica, prevoza, a ipak zaklonjeno i mirno

✔ U izgradnji, mogućnost biranja strukture i rasporeda

✔ Rok završetka: 2027. godina

Investirajte pametno – izaberite dom u kojem se luksuz, funkcionalnost i praktičnost spajaju u idealnu celinu.
Broj stanova je ograničen – rezervišite svoj na vreme!

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 76.260 € Prosek: 94.560 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 84.500 € · -10% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.556 €/m² Prosek: 1.427 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +3% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.811 €/m²

Prosečna cena

94.560 €

Medijana: 84.500 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.427 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.659 €/m²

Akva Park 1.659 €/m² +114% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.659 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.138 € i površinom oko 51,5 m².

Centar 1.481 €/m² +91% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.481 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.768 € i površinom oko 79,1 m².

Širi Centar 1.388 €/m² +79% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.388 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.026 € i površinom oko 62,7 m².

Strelište 1.157 €/m² +49% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.157 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 58,4 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Sarina Međa 1.213 €/m² +56% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.213 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 84.500 € (prosek 94.560 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.427 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +111%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +95%	2.990 €	1.674
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € +34%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € +32%	1.996 €	89
Jagodina trenutni	84.500 €	1.506 €	1.427 €	236

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.560 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.427 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.940 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.940 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 1.312 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.665 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.679 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.558 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.312 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.389 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.422 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.196 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.665 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.679 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.558 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.312 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.389 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.422 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.196 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (70%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 76.260 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.560 € (19%) i ispod medijane od medijane od 84.500 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.556 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.427 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.506 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.811 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 94.560 €, a medijana 84.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.427 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.811 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.560 € (medijana 84.500 €), prosečna površina 69,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.