Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 76.260€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 76.260€

Površina: 49 m² (1 556 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1454454

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 76.260 € Prosek: 94.790 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 86.250 € · -12% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.556 €/m² Prosek: 1.424 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +3% (u medijani)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.812 €/m²

Prosečna cena

94.790 €

Medijana: 86.250 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.424 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 866 €/m² Najskuplje: 1.678 €/m²

Centar 1.430 €/m² +65% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.430 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 42 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.178 € i površinom oko 76,6 m².

Akva Park 1.678 €/m² +94% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.678 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 85.759 € i površinom oko 53,1 m².

Širi Centar 1.388 €/m² +60% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.388 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.026 € i površinom oko 62,7 m².

Strelište 1.138 €/m² +31% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.138 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 64,2 m².

Levač 866 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.938 € i površinom oko 72,8 m².

Tabane 963 €/m² +11% · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 963 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 44.252 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 86.250 € (prosek 94.790 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.424 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +133%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +79%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +44%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +36%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	86.250 €	1.506 €	1.424 €	236

Za jednoiposoban stan, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.790 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.424 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.574 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.574 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Širi Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.406 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.676 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.661 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.405 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.291 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.424 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.406 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.316 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.178 €/m²).

Garsonjera 1.676 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.661 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.405 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.291 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.424 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.406 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.316 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.178 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (69%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (6%), Garaža (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 76.260 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.790 € (20%) i ispod medijane od medijane od 86.250 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.556 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.424 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.506 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 1.812 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 94.790 €, a medijana 86.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.424 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 1.812 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.790 € (medijana 86.250 €), prosečna površina 69,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.