Jednosoban stan, Jagodina · 40m² · 48.000€

Funkcionalan, renoviran stan površine 40 m²

Novo 10

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 48.000€

Površina: 40 m² (1 200 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1510583

Opis

Stan se nalazi na visokom prizemlju,a njegov pažljivo organizovan raspored maksimalno iskorišćava svaki kvadratni metar.

Prostor je organizovan tako da pruža udobnost i funkcionalnost:

Dnevni boravak sa kuhinjom
Odvojena spavaća soba
Hodnik
Kupatilo
Stan je renoviran, a posebnu prednost predstavlja kompletno zamenjena stolarija – ugrađena je PVC stolarija sa roletnama, što doprinosi boljoj toplotnoj i zvučnoj izolaciji.

Uz stan dolaze i dodatne pogodnosti koje ga čine još vrednijim:

Parking prostor ispred zgrade
Pripadajući podrum
Visoko prizemlje

LOKACIJA KOJA ČINI RAZLIKU!
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njena lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se veliki Roda market, bolnica, pijaca i brojni drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

Mali stan po kvadraturi, ali veliki po mogućnostima!

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Ovo je nekretnina koja nudi ono što kupci danas najviše traže – dobru lokaciju, renoviran prostor, funkcionalnost i dodatne pogodnosti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 88.587 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 81.750 € · -41% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 268.005 €

Cena / m²: 1.200 €/m² Prosek: 1.435 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 1.436 €/m² · -16% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

88.587 €

Medijana: 81.750 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.435 €/m²

Medijana: 1.436 €/m²

Raspon cena

20.000 – 268.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.055 €/m² Najskuplje: 1.655 €/m²

Centar 1.448 €/m² +37% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.448 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.385 € i površinom oko 64,8 m².

Akva Park 1.655 €/m² +57% · 23 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.655 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.656 € i površinom oko 64,1 m².

Širi Centar 1.502 €/m² +42% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.502 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.035 € i površinom oko 69,0 m².

Strelište 1.228 €/m² +16% · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.228 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.822 € i površinom oko 47,9 m².

Levač 1.055 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.808 € i površinom oko 60,6 m².

Vašarište 1.205 €/m² +14% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.205 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.167 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 81.750 € (prosek 88.587 €) i medijanu od 1.436 €/m² (prosek 1.435 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +144%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +106%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +55%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +45%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +39%	1.997 €	25
Jagodina trenutni	81.750 €	1.436 €	1.435 €	259

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.587 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.435 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 268.005 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.406 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.406 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.480 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.500 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.144 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.293 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.340 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.480 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.502 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.371 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.500 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.144 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.293 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.340 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.480 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.502 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.371 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (54%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (49%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 48.000 € - ispod proseka tržišta (46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 88.587 €, a medijana 81.750 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 268.005 €.

Cena po m² iznosi 1.200 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.435 €/m², medijana 1.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 88.587 € (medijana 81.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 268.005 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.435 €/m², a medijana 1.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 259 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.