Jednosoban stan, Jagodina · 39m² · 58.880€

Stan u izgradnji- -ima povraćaj PDV-a

4

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 58.880€

Površina: 39 m² (1 509 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1502733

Opis

STANOVI U IZGRADNJI – INVESTICIJA U VAŠU BUDUĆNOST!

Tražite nov, kvalitetan i moderan stan za život ili sigurnu investiciju? Prava prilika je pred Vama!

U prodaji su stanovi u novogradnji, koju gradi proveren i pouzdan investitor, sa posebnim fokusom na kvalitet materijala, funkcionalnost i udobnost stanovanja.

Odlična lokacija – u neposrednoj blizini bolnice, sa svim važnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

✨ Šta vas očekuje u novoj zgradi?

✔️ Kvalitetna gradnja od termoblokova
✔️ Sedmokomorna PVC stolarija
✔️ Troslojno staklo – odlična termo i zvučna izolacija
✔️ Lift
✔️ Klima uređaj
✔️ Kvalitetna keramika
✔️ Centralno grejanje
✔️ Svaki stan ima svoj kalorimetar – plaćate potrošnju prema sopstvenoj potrošnji
✔️ Poseban vodomer za svaki stan
✔️ Savremena i funkcionalna organizacija prostora
✔️ Povraćaj PDV-a za prvog kupca – značajna finansijska ušteda!

Početak izgradnje: početak septembra 2026. godine
Planirani završetak: kraj 2027. godine

Kupovinom stana u izgradnji ostvarujete mogućnost izbora i pravovremene kupovine po uslovima investitora.

Bilo da tražite novi dom za svoju porodicu ili želite da uložite novac u nekretninu sa potencijalom za dugoročnu vrednost, ovo je prilika koju vredi pogledati.

Za više informacija o dostupnim stanovima, kvadraturama, cenama i načinu plaćanja – pozovite nas i rezervišite svoj stan na vreme!
Cena 1350e/m2 + PDV

Zak

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.880 € Prosek: 100.990 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 88.250 € · -33% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.510 €/m² Prosek: 1.333 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.400 €/m² · +8% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

100.990 €

Medijana: 88.250 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.333 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 979 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Centar 1.422 €/m² +45% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.422 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.360 € i površinom oko 85,8 m².

Širi Centar 1.384 €/m² +41% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.384 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.481 € i površinom oko 69,7 m².

Akva Park 1.469 €/m² +50% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.469 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.797 € i površinom oko 75,0 m².

Levač 979 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 979 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.077 € i površinom oko 68,6 m².

Tabane 1.048 €/m² +7% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.048 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.167 € i površinom oko 46,8 m².

Pivara 1.795 €/m² +83% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 88.250 € (prosek 100.990 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.333 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +112%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +82%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +61%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +43%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +42%	2.043 €	611
Jagodina trenutni	88.250 €	1.400 €	1.333 €	279

Za stan (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.990 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.333 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.634 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.634 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Levaču, Jagodini najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.224 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.635 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.311 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.088 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.224 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.327 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.446 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Garsonjera 1.635 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.311 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.088 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.224 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.327 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.446 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (58%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 58.880 € - ispod proseka tržišta (42%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.990 €, a medijana 88.250 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.510 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za stan u Levaču, Jagodini je oko 1.333 €/m², medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levaču, Jagodini iznosi 100.990 € (medijana 88.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levaču, Jagodini iznosi oko 1.333 €/m², a medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.