Dvosoban stan, Jagodina · 55m² · 82.299€

Stanovi u novogradnji 1350e/m² + PDV

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 82.299€

Površina: 55 m² (1 496 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1503134

Opis

U ponudi su stanovi u novogradnji, smeštenoj na odličnj lokaciji u Jagodini. Cena stanova iznosi 1.350 €/m² + PDV.

Objekat je projektovan sa posebnim fokusom na kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i udobnost stanovanja. Zgrada poseduje lift, interfon i video nadzor, dok svaka stambena jedinica ima terasu i klima uređaj.

Za izgradnju objekta koristiće se termo klima blok i stiropor debljine 10 cm, što doprinosi odličnoj termoizolaciji i energetskoj efikasnosti. Ugrađuje se sedmokomorna PVC stolarija sa troslojnim staklom, dok su predviđeni laminat u sobama i prvoklasna keramika u kupatilima i kuhinjama.

Stanovi će imati sistem centralnog grejanja, a svaki stan poseduje sopstveni kalorimetar i vodomer, što omogućava kontrolu potrošnje.

Kupcima je omogućena i kupovina garažnog ili parking mesta u okviru objekta.

Cena: 1.350 €/m² + PDV

Početak gradnje: septembar 2026. godine
Planirani završetak radova: 31.12.2027. godine

Odlična prilika za kupovinu kvalitetnog stana u novogradnji, bilo za život ili kao investiciju.
Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturi i kvadraturama, pozovite nas.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.299 € Prosek: 83.354 € · -1% (u proseku)
Medijana: 70.945 € · +16% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.496 €/m² Prosek: 1.481 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 1.560 €/m² · -4% (blizu medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.109 €/m²

Prosečna cena

83.354 €

Medijana: 70.945 €

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.481 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 959 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Akva Park 1.699 €/m² +77% · 38 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.699 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.229 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 1.577 €/m² +64% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 1.577 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.651 € i površinom oko 49,4 m².

Vašarište 1.207 €/m² +26% · 12 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.207 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.671 € i površinom oko 57,8 m².

Širi Centar 1.315 €/m² +37% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.315 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.747 € i površinom oko 67,4 m².

Tabane 959 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 959 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 59,8 m².

Pivara 1.795 €/m² +87% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 70.945 € (prosek 83.354 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.481 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +137%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +76%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +46%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +31%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +28%	1.967 €	23
Jagodina trenutni	70.945 €	1.560 €	1.481 €	276

Za stan (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.354 €, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.481 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.235 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.235 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Levaču, Jagodini najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 1.289 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 1.629 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.497 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.560 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.289 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.354 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.563 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²).

Garsonjera 1.629 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 1.497 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.560 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.289 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.354 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.563 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (41%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 82.299 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 83.354 €, a medijana 70.945 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.496 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Levaču, Jagodini je oko 1.481 €/m², medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levaču, Jagodini iznosi 83.354 € (medijana 70.945 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levaču, Jagodini iznosi oko 1.481 €/m², a medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.