Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 58.257€

, Levač, Jagodina, Srbija

58.257€

1 493 €/m²

Stanovi u novogradnji 1350e/m² + PDV

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 58.257€

Površina: 39 m² (1 493 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1503136

Opis

U ponudi su stanovi u novogradnji, smeštenoj na odličnj lokaciji u Jagodini. Cena stanova iznosi 1.350 €/m² + PDV.

Objekat je projektovan sa posebnim fokusom na kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i udobnost stanovanja. Zgrada poseduje lift, interfon i video nadzor, dok svaka stambena jedinica ima terasu i klima uređaj.

Za izgradnju objekta koristiće se termo klima blok i stiropor debljine 10 cm, što doprinosi odličnoj termoizolaciji i energetskoj efikasnosti. Ugrađuje se sedmokomorna PVC stolarija sa troslojnim staklom, dok su predviđeni laminat u sobama i prvoklasna keramika u kupatilima i kuhinjama.

Stanovi će imati sistem centralnog grejanja, a svaki stan poseduje sopstveni kalorimetar i vodomer, što omogućava kontrolu potrošnje.

Kupcima je omogućena i kupovina garažnog ili parking mesta u okviru objekta.

Cena: 1.350 €/m² + PDV

Početak gradnje: septembar 2026. godine
Planirani završetak radova: 31.12.2027. godine

Odlična prilika za kupovinu kvalitetnog stana u novogradnji, bilo za život ili kao investiciju.
Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturi i kvadraturama, pozovite nas.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.257 € Prosek: 98.350 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 88.750 € · -34% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.494 €/m² Prosek: 1.377 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -1% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

98.350 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.377 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 1.632 €/m²

Centar 1.467 €/m² +64% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 1.467 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.485 € i površinom oko 80,0 m².

Akva Park 1.632 €/m² +82% · 21 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.632 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.483 € i površinom oko 57,9 m².

Širi Centar 1.310 €/m² +46% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.310 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.531 € i površinom oko 67,4 m².

Levač 896 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.668 € i površinom oko 67,0 m².

Strelište 1.094 €/m² +22% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.094 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.600 € i površinom oko 62,4 m².

Tabane 1.095 €/m² +22% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.095 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 98.350 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.377 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.486 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.425 € +128%	3.713 €	1.846
Novi Sad	185.400 €	2.486 € +65%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € +36%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € +36%	2.107 €	672
Jagodina trenutni	88.750 €	1.504 €	1.377 €	265

Za stan (Levač, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.350 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.377 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levač, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.721 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.721 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Levač, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.445 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.743 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.374 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.288 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.241 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.383 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.445 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.304 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.743 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.374 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.288 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.241 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.383 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.445 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.304 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (63%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 58.257 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.350 € (41%) i ispod medijane od medijane od 88.750 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.494 €/m², dok je prosek za stan u Levač, Jagodina oko 1.377 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 1.504 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levač, Jagodina iznosi 98.350 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levač, Jagodina iznosi oko 1.377 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.350 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.