Jednosoban stan, Jagodina · 39m² · 58.257€

Stanovi u novogradnji 1350e/m² + PDV

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 58.257€

Površina: 39 m² (1 493 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1503136

Opis

U ponudi su stanovi u novogradnji, smeštenoj na odličnj lokaciji u Jagodini. Cena stanova iznosi 1.350 €/m² + PDV.

Objekat je projektovan sa posebnim fokusom na kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i udobnost stanovanja. Zgrada poseduje lift, interfon i video nadzor, dok svaka stambena jedinica ima terasu i klima uređaj.

Za izgradnju objekta koristiće se termo klima blok i stiropor debljine 10 cm, što doprinosi odličnoj termoizolaciji i energetskoj efikasnosti. Ugrađuje se sedmokomorna PVC stolarija sa troslojnim staklom, dok su predviđeni laminat u sobama i prvoklasna keramika u kupatilima i kuhinjama.

Stanovi će imati sistem centralnog grejanja, a svaki stan poseduje sopstveni kalorimetar i vodomer, što omogućava kontrolu potrošnje.

Kupcima je omogućena i kupovina garažnog ili parking mesta u okviru objekta.

Cena: 1.350 €/m² + PDV

Početak gradnje: septembar 2026. godine
Planirani završetak radova: 31.12.2027. godine

Odlična prilika za kupovinu kvalitetnog stana u novogradnji, bilo za život ili kao investiciju.
Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturi i kvadraturama, pozovite nas.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.257 € Prosek: 82.208 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 69.000 € · -16% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.494 €/m² Prosek: 1.446 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.506 €/m² · -1% (blizu medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.109 €/m²

Prosečna cena

82.208 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.446 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 908 €/m² Najskuplje: 1.687 €/m²

Akva Park 1.687 €/m² +86% · 38 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.687 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.469 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 1.568 €/m² +73% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 1.568 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.334 € i površinom oko 50,7 m².

Vašarište 1.207 €/m² +33% · 12 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.207 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.671 € i površinom oko 57,8 m².

Širi Centar 1.315 €/m² +45% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.315 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.747 € i površinom oko 67,4 m².

Tabane 967 €/m² +6% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 967 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.600 € i površinom oko 59,8 m².

Levač 908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.751 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 82.208 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.446 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +145%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +83%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +36%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +33%	1.967 €	23
Jagodina trenutni	69.000 €	1.506 €	1.446 €	276

Za stan (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.208 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.446 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.977 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.977 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Levaču, Jagodini najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 1.235 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 1.622 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.476 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.560 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.235 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.313 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.523 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²).

Garsonjera 1.622 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 1.476 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.560 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.235 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.313 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.523 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (39%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 58.257 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 82.208 €, a medijana 69.000 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.494 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Levaču, Jagodini je oko 1.446 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levaču, Jagodini iznosi 82.208 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levaču, Jagodini iznosi oko 1.446 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.