Dvosoban stan, Jagodina · 69m² · 65.550€

Dvosoban stan sa nameštajem površine 69m2 u naselju Levač

Novo 10

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 65.550€

Površina: 69 m² (950 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 954696

Opis

Stan se prodaje sa nameštajem. Nalazi se u novijoj zgradi u blizini Pedagoškog fakulteta..
Idealno kao investicija za izdavanje. Moguća kupovina preko stambenog kredita.

Naša preporuka.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.550 € Prosek: 96.029 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 89.613 € · -27% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 950 €/m² Prosek: 1.379 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 1.490 €/m² · -36% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

96.029 €

Medijana: 89.613 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.379 €/m²

Medijana: 1.490 €/m²

Raspon cena

30.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.095 €/m² Najskuplje: 1.552 €/m²

Centar 1.434 €/m² +31% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.434 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.129 € i površinom oko 80,7 m².

Akva Park 1.552 €/m² +42% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.552 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.463 € i površinom oko 67,0 m².

Širi Centar 1.435 €/m² +31% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.435 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.354 € i površinom oko 64,9 m².

Levač 1.120 €/m² +2% · 9 ogl.

Levač ima prosečno 1.120 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.186 € i površinom oko 63,3 m².

Tabane 1.095 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.095 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 46,8 m².

Solaris 1.334 €/m² +22% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.334 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.850 € i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 89.613 € (prosek 96.029 €) i medijanu od 1.490 €/m² (prosek 1.379 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +135%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +100%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +52%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +38%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +34%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	89.613 €	1.490 €	1.379 €	276

Za stan (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.029 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.379 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.982 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.982 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Levaču, Jagodini najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.269 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.589 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.430 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.354 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.269 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.276 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.500 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 1.589 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.430 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.354 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.269 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.276 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.500 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.446 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (53%), Lift (51%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 65.550 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.029 €, a medijana 89.613 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 950 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za stan u Levaču, Jagodini je oko 1.379 €/m², medijana 1.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levaču, Jagodini iznosi 96.029 € (medijana 89.613 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levaču, Jagodini iznosi oko 1.379 €/m², a medijana 1.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.