Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 58.880€

Stanovi u novogradnji 1350e/m² + PDV

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 58.880€

Površina: 39 m² (1 509 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1503133

Opis

U ponudi su stanovi u novogradnji, smeštenoj na odličnj lokaciji u Jagodini. Cena stanova iznosi 1.350 €/m² + PDV.

Objekat je projektovan sa posebnim fokusom na kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i udobnost stanovanja. Zgrada poseduje lift, interfon i video nadzor, dok svaka stambena jedinica ima terasu i klima uređaj.

Za izgradnju objekta koristiće se termo klima blok i stiropor debljine 10 cm, što doprinosi odličnoj termoizolaciji i energetskoj efikasnosti. Ugrađuje se sedmokomorna PVC stolarija sa troslojnim staklom, dok su predviđeni laminat u sobama i prvoklasna keramika u kupatilima i kuhinjama.

Stanovi će imati sistem centralnog grejanja, a svaki stan poseduje sopstveni kalorimetar i vodomer, što omogućava kontrolu potrošnje.

Kupcima je omogućena i kupovina garažnog ili parking mesta u okviru objekta.

Cena: 1.350 €/m² + PDV

Početak gradnje: septembar 2026. godine
Planirani završetak radova: 31.12.2027. godine

Odlična prilika za kupovinu kvalitetnog stana u novogradnji, bilo za život ili kao investiciju.
Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturi i kvadraturama, pozovite nas.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.880 € Prosek: 103.637 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 90.713 € · -35% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.510 €/m² Prosek: 1.401 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +1% (u medijani)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

103.637 €

Medijana: 90.713 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.401 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.079 €/m² Najskuplje: 1.624 €/m²

Centar 1.450 €/m² +34% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 1.450 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.116 € i površinom oko 86,5 m².

Akva Park 1.624 €/m² +51% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.624 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.946 € i površinom oko 66,6 m².

Širi Centar 1.325 €/m² +23% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.325 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.813 € i površinom oko 66,4 m².

Levač 1.182 €/m² +10% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 1.182 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.016 € i površinom oko 62,1 m².

Tabane 1.192 €/m² +10% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.192 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.200 € i površinom oko 39,6 m².

Strelište 1.079 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.079 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.780 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.713 € (prosek 103.637 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.401 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.486 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.425 € +128%	3.713 €	1.846
Novi Sad	185.400 €	2.486 € +66%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € +37%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € +36%	2.107 €	672
Jagodina trenutni	90.713 €	1.502 €	1.401 €	264

Za stan (Levač, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.637 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.401 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levač, Jagodina je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.399 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.399 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 57 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Levač, Jagodina najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 1.491 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.689 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.362 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.349 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.219 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.453 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 1.491 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.294 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.471 €/m²).

Garsonjera 1.689 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.362 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.349 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.453 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.491 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 1.294 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.471 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (55%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (53%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 58.880 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 103.637 € (43%) i ispod medijane od medijane od 90.713 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.510 €/m², dok je prosek za stan u Levač, Jagodina oko 1.401 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 1.502 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 750 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levač, Jagodina iznosi 103.637 €, a medijana 90.713 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levač, Jagodina iznosi oko 1.401 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.637 € (medijana 90.713 €), prosečna površina 75,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.