Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 75.705€

Stan u izgradnji-ima povraćaj PDV-a

Novo 4

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 75.705€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 75.705€

Površina: 50 m² (1 514 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1502738

Opis

STANOVI U IZGRADNJI – INVESTICIJA U VAŠU BUDUĆNOST!

Tražite nov, kvalitetan i moderan stan za život ili sigurnu investiciju? Prava prilika je pred Vama!

U prodaji su stanovi u novogradnji, koju gradi proveren i pouzdan investitor, sa posebnim fokusom na kvalitet materijala, funkcionalnost i udobnost stanovanja.

Odlična lokacija – u neposrednoj blizini bolnice, sa svim važnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

✨ Šta vas očekuje u novoj zgradi?

✔️ Kvalitetna gradnja od termoblokova
✔️ Sedmokomorna PVC stolarija
✔️ Troslojno staklo – odlična termo i zvučna izolacija
✔️ Lift
✔️ Klima uređaj
✔️ Kvalitetna keramika
✔️ Centralno grejanje
✔️ Svaki stan ima svoj kalorimetar – plaćate potrošnju prema sopstvenoj potrošnji
✔️ Poseban vodomer za svaki stan
✔️ Savremena i funkcionalna organizacija prostora
✔️ Povraćaj PDV-a za prvog kupca – značajna finansijska ušteda!

Početak izgradnje: početak septembra 2026. godine
Planirani završetak: kraj 2027. godine

Vaš novi dom počinje pravim izborom. Ne čekajte da najbolji stanovi budu prodati!

Kupovinom stana u izgradnji ostvarujete mogućnost izbora i pravovremene kupovine po uslovima investitora.

Bilo da tražite novi dom za svoju porodicu ili želite da uložite novac u nekretninu sa potencijalom za dugoročnu vrednost, ovo je prilika koju vredi pogledati.

Za više informacija o dostupnim stanovima, kvadraturama, cenama i način

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.705 € Prosek: 100.590 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 90.113 € · -16% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 385.000 €

Cena / m²: 1.514 €/m² Prosek: 1.371 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · +1% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.590 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.371 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.625 €/m²

Centar 1.474 €/m² +90% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.474 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.966 € i površinom oko 79,4 m².

Akva Park 1.625 €/m² +109% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.625 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.261 € i površinom oko 58,9 m².

Širi Centar 1.319 €/m² +70% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.319 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.453 € i površinom oko 72,2 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.156 €/m² +49% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.542 € i površinom oko 70,0 m².

Sarina Međa 1.095 €/m² +41% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.095 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.250 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 100.590 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.371 €/m²) — skuplje od Beograd (3.086 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.940 €	3.086 € +105%	3.326 €	1.835
Novi Sad	148.712 €	2.843 € +89%	2.777 €	1.722
Niš	129.250 €	2.205 € +47%	2.134 €	693
Kragujevac	132.563 €	2.095 € +39%	2.037 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.955 €	32
Jagodina trenutni	90.113 €	1.504 €	1.371 €	252

Za stan (Levač, Jagodina) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.590 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.371 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 385.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 252 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levač, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.510 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.510 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Levač, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.433 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.735 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.475 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.340 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.316 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.433 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.262 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.735 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.475 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.340 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.261 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.316 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.433 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.262 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (63%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 75.705 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.590 € (25%) i ispod medijane od medijane od 90.113 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 385.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.514 €/m², dok je prosek za stan u Levač, Jagodina oko 1.371 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 1.504 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levač, Jagodina iznosi 100.590 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 385.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levač, Jagodina iznosi oko 1.371 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 252 aktivnih oglasa za stan u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 252 aktivnih oglasa, tržište za stan u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.590 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 76,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.