Dvosoban stan, Jagodina · 50m² · 75.705€

Stan u izgradnji-ima povraćaj PDV-a

4

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 75.705€

Površina: 50 m² (1 514 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1502738

Opis

STANOVI U IZGRADNJI – INVESTICIJA U VAŠU BUDUĆNOST!

Tražite nov, kvalitetan i moderan stan za život ili sigurnu investiciju? Prava prilika je pred Vama!

U prodaji su stanovi u novogradnji, koju gradi proveren i pouzdan investitor, sa posebnim fokusom na kvalitet materijala, funkcionalnost i udobnost stanovanja.

Odlična lokacija – u neposrednoj blizini bolnice, sa svim važnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

✨ Šta vas očekuje u novoj zgradi?

✔️ Kvalitetna gradnja od termoblokova
✔️ Sedmokomorna PVC stolarija
✔️ Troslojno staklo – odlična termo i zvučna izolacija
✔️ Lift
✔️ Klima uređaj
✔️ Kvalitetna keramika
✔️ Centralno grejanje
✔️ Svaki stan ima svoj kalorimetar – plaćate potrošnju prema sopstvenoj potrošnji
✔️ Poseban vodomer za svaki stan
✔️ Savremena i funkcionalna organizacija prostora
✔️ Povraćaj PDV-a za prvog kupca – značajna finansijska ušteda!

Početak izgradnje: početak septembra 2026. godine
Planirani završetak: kraj 2027. godine

Vaš novi dom počinje pravim izborom. Ne čekajte da najbolji stanovi budu prodati!

Kupovinom stana u izgradnji ostvarujete mogućnost izbora i pravovremene kupovine po uslovima investitora.

Bilo da tražite novi dom za svoju porodicu ili želite da uložite novac u nekretninu sa potencijalom za dugoročnu vrednost, ovo je prilika koju vredi pogledati.

Za više informacija o dostupnim stanovima, kvadraturama, cenama i način

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.705 € Prosek: 84.105 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 76.000 € · 0% (blizu medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.514 €/m² Prosek: 1.442 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.519 €/m² · 0% (blizu medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

84.105 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

1.442 €/m²

Medijana: 1.519 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 957 €/m² Najskuplje: 1.639 €/m²

Akva Park 1.639 €/m² +71% · 45 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.639 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.279 € i površinom oko 53,2 m².

Centar 1.470 €/m² +54% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.470 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.472 € i površinom oko 61,7 m².

Širi Centar 1.448 €/m² +51% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.448 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.918 € i površinom oko 68,8 m².

Tabane 957 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 58,0 m².

Strelište 1.177 €/m² +23% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.177 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.250 € i površinom oko 46,8 m².

Kajsijar 1.223 €/m² +28% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.223 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.533 € i površinom oko 155,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 84.105 €) i medijanu od 1.519 €/m² (prosek 1.442 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +96%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +67%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +48%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +32%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +31%	2.043 €	611
Jagodina trenutni	76.000 €	1.519 €	1.442 €	279

Za stan (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.105 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.442 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.752 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.752 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Levaču, Jagodini najviše je trosoban stan (17% ponude, prosečno 1.379 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.755 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.637 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.449 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.236 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.378 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.379 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.345 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.270 €/m²).

Garsonjera 1.755 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.637 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.449 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.236 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.378 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.379 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.345 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.270 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (34%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 75.705 € - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 84.105 €, a medijana 76.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.514 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za stan u Levaču, Jagodini je oko 1.442 €/m², medijana 1.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levaču, Jagodini iznosi 84.105 € (medijana 76.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levaču, Jagodini iznosi oko 1.442 €/m², a medijana 1.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.