Dvosoban stan, Jagodina · 50m² · 75.705€

Stan u izgradnji-ima povraćaj PDV-a

4

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 75.705€

Površina: 50 m² (1 514 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1502738

Opis

STANOVI U IZGRADNJI – INVESTICIJA U VAŠU BUDUĆNOST!

Tražite nov, kvalitetan i moderan stan za život ili sigurnu investiciju? Prava prilika je pred Vama!

U prodaji su stanovi u novogradnji, koju gradi proveren i pouzdan investitor, sa posebnim fokusom na kvalitet materijala, funkcionalnost i udobnost stanovanja.

Odlična lokacija – u neposrednoj blizini bolnice, sa svim važnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

✨ Šta vas očekuje u novoj zgradi?

✔️ Kvalitetna gradnja od termoblokova
✔️ Sedmokomorna PVC stolarija
✔️ Troslojno staklo – odlična termo i zvučna izolacija
✔️ Lift
✔️ Klima uređaj
✔️ Kvalitetna keramika
✔️ Centralno grejanje
✔️ Svaki stan ima svoj kalorimetar – plaćate potrošnju prema sopstvenoj potrošnji
✔️ Poseban vodomer za svaki stan
✔️ Savremena i funkcionalna organizacija prostora
✔️ Povraćaj PDV-a za prvog kupca – značajna finansijska ušteda!

Početak izgradnje: početak septembra 2026. godine
Planirani završetak: kraj 2027. godine

Vaš novi dom počinje pravim izborom. Ne čekajte da najbolji stanovi budu prodati!

Kupovinom stana u izgradnji ostvarujete mogućnost izbora i pravovremene kupovine po uslovima investitora.

Bilo da tražite novi dom za svoju porodicu ili želite da uložite novac u nekretninu sa potencijalom za dugoročnu vrednost, ovo je prilika koju vredi pogledati.

Za više informacija o dostupnim stanovima, kvadraturama, cenama i način

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.705 € Prosek: 88.561 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 82.225 € · -8% (ispod medijane)

36.500 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.514 €/m² Prosek: 1.476 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.513 €/m² · 0% (blizu medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

88.561 €

Medijana: 82.225 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.476 €/m²

Medijana: 1.513 €/m²

Raspon cena

36.500 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 1.713 €/m²

Akva Park 1.713 €/m² +51% · 31 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.713 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.365 € i površinom oko 53,4 m².

Centar 1.434 €/m² +26% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.434 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.951 € i površinom oko 71,4 m².

Širi Centar 1.444 €/m² +27% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.444 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.472 € i površinom oko 64,7 m².

Vašarište 1.138 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.636 € i površinom oko 56,0 m².

Strelište 1.211 €/m² +6% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.211 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.400 € i površinom oko 51,0 m².

Levač 1.323 €/m² +16% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.323 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.063 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 82.225 € (prosek 88.561 €) i medijanu od 1.513 €/m² (prosek 1.476 €/m²) - skuplje od Beograd (3.216 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.500 €	3.216 € +113%	3.200 €	1.911
Novi Sad	169.000 €	2.850 € +88%	2.866 €	1.714
Niš	136.600 €	2.344 € +55%	2.311 €	669
Pančevo	146.359 €	2.216 € +46%	2.123 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +32%	2.008 €	25
Jagodina trenutni	82.225 €	1.513 €	1.476 €	254

Za stan (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.561 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.476 €/m². Raspon cena kreće se od 36.500 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 254 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.859 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.859 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Levaču, Jagodini najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.562 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.687 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.561 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.496 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.316 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.482 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.562 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.296 €/m²).

Garsonjera 1.687 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.561 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.496 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.316 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.482 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.562 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.296 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (66%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (42%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 75.705 € - ispod proseka tržišta (15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 88.561 €, a medijana 82.225 €. Raspon u uzorku: od 36.500 do 279.508 €.

Cena po m² iznosi 1.514 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Levaču, Jagodini je oko 1.476 €/m², medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levaču, Jagodini iznosi 88.561 € (medijana 82.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.500 do 279.508 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levaču, Jagodini iznosi oko 1.476 €/m², a medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 254 oglasa za stan u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.