Kuća, Jagodina | Prodaja · 440m² · 425.000€

SAMO KOD NAS porodična kuća 440 m²!!! U blizini Vivo Shopping Parka

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 440m² · 425.000€

Tip

Kuća

Površina

440 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 425.000€

Površina: 440 m² (965 €/m²)

Površina placa: 3.31

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1460284

Opis

Prodaje se prostrana porodična kuća ukupne površine 440 m², smeštena u mirnoj ulici u blizini Vivo Shopping Parka u Jagodini. Kuća se prostire na tri sprata, idealna je za veću porodicu ili kao investicija za izdavanje.

Kuća poseduje veliki potencijal za različite namene, a zbog svoje lokacije pruža udobnost i praktičnost savremenog života.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 425.000 € Prosek: 140.705 € · +202% (iznad proseka)
Medijana: 111.750 € · +280% (iznad medijane)

28.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 966 €/m² Prosek: 732 €/m² · +32% (iznad proseka)
Medijana: 620 €/m² · +56% (iznad medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

140.705 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

216,9 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosečna cena / m²

732 €/m²

Medijana: 620 €/m²

Raspon cena

28.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 583 €/m² Najskuplje: 1.083 €/m²

Centar 1.083 €/m² +86% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.083 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.711 € i površinom oko 173,7 m².

Širi Centar 882 €/m² +51% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 882 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 200.667 € i površinom oko 274,2 m².

Tavrića Obori 583 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 583 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.571 € i površinom oko 265,6 m².

Tabane 841 €/m² +44% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 841 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.167 € i površinom oko 147,0 m².

Vinorača 754 €/m² +29% · 5 ogl.

Vinorača ima prosečno 754 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.200 € i površinom oko 216,4 m².

Trnava 598 €/m² +3% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 598 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 297,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 140.705 €) i medijanu od 620 €/m² (prosek 732 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.463 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +160%	1.945 €	166
Beograd	300.000 €	1.463 € +136%	1.792 €	488
Kragujevac	180.000 €	1.061 € +71%	1.203 €	76
Niš	162.500 €	935 € +51%	979 €	203
Zrenjanin	149.000 €	646 € +4%	711 €	5
Jagodina trenutni	111.750 €	620 €	732 €	180

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.705 €, prosečna površina 216,9 m², a prosečna cena po m² oko 732 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 44.415 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

44.415 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (53%), Garaža (33%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 425.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 140.705 € (+202%) i iznad medijane od medijane od 111.750 € (+280%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 28.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 966 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 732 €/m² (iznad proseka proseka, +32%), a medijana 620 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 175 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 140.705 €, a medijana 111.750 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 732 €/m², medijana je 620 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 175 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,9 m² (medijana 197,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.705 € (medijana 111.750 €), prosečna površina 216,9 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.