Kuća, Jagodina - Centar | Prodaja · 223m² · 140.000€

Na prodaju kuća u Jagodini

10

Kuća, Jagodina - Centar | Prodaja · 223m² · 140.000€

Tip

Kuća

Površina

223 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 140.000€

Površina: 223 m² (627 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1448889

Opis

Prodaje se kuća od 223m2, kod Trnave. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata, a nalazi se u blizini reke Belice.
Izuzetna lokacija kuće, pogodno za život. Prizemlje se sastoji od garaže, lokala (lako može da se pretvori u stambeni prostor) dve sobe, kupatila i hodnika. Pogodno za starije osobe, izdavanje ili kancelarijski prostor.
Sprat se sastoji od dve odvojene spavaće sobe, dnevnog boravaka sa kuhinjom i trpezarijom i kupatila. Skoro svaka soba ima terasu.
Prostran, svetao i funkcionalan raspored. Grejanje nije razvedeno ali je gas doveden do kuće.
Kuća se nalazi na 4.14 ari placa i sve je legalizovano (može i na kredit). Sagrađena je 1999. godine.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon: 0600544253 ... Prikaži broj i 034 330-808... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 135.293 € · +3% (u proseku)
Medijana: 112.500 € · +24% (iznad medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 628 €/m² Prosek: 706 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 612 €/m² · +3% (u medijani)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

135.293 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

219,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

706 €/m²

Medijana: 612 €/m²

Raspon cena

25.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 548 €/m² Najskuplje: 909 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +23% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 548 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 242,6 m².

Akva Park 909 €/m² +66% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 909 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.167 € i površinom oko 285,8 m².

Centar 886 €/m² +62% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 886 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 255,7 m².

Širi Centar 752 €/m² +37% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +17% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 135.293 €) i medijanu od 612 €/m² (prosek 706 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +168%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +128%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +70%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +47%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +6%	711 €	5
Jagodina trenutni	112.500 €	612 €	706 €	180

Za kuća (Centar, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.293 €, prosečna površina 219,0 m², a prosečna cena po m² oko 706 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 50.121 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

50.121 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (44%), Garaža (36%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 135.293 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 112.500 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 628 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Jagodina oko 706 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 612 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Jagodina iznosi 135.293 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Jagodina iznosi oko 706 €/m², medijana je 612 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.293 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 219,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.