Kuća, Jagodina · 400m² · 550.000€

Nezavršena kuća na 3 nivoa

Tip

Kuća

Površina

400 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 550.000€

Površina: 400 m² (1 375 €/m²)

Površina placa: 6

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Garaža: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 746847

Opis

Obezbeđena video nadzorom
Garaža 16m2

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550.000 € Prosek: 144.722 € · +280% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +358% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.375 €/m² Prosek: 709 €/m² · +94% (iznad proseka)
Medijana: 627 €/m² · +119% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

144.722 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

226,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

709 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 523 €/m² Najskuplje: 985 €/m²

Tavrića Obori 713 €/m² +36% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 713 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.444 € i površinom oko 227,2 m².

Širi Centar 867 €/m² +66% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 867 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.875 € i površinom oko 255,8 m².

Centar 985 €/m² +88% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 985 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.914 € i površinom oko 232,0 m².

Levač 595 €/m² +14% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 595 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.571 € i površinom oko 199,7 m².

Budžino Brdo 594 €/m² +14% · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 594 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 369,2 m².

Rakitovo 523 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 189,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 144.722 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +147%	1.861 €	156
Beograd	300.000 €	1.408 € +125%	1.723 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +75%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € +59%	1.034 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	120.000 €	627 €	709 €	173

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.722 €, prosečna površina 226,5 m², a prosečna cena po m² oko 709 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 61.818 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

61.818 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (53%), Garaža (39%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 550.000 € - iznad proseka tržišta (+280%). Prosečna cena sličnih oglasa je 144.722 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.375 €/m² - iznad proseka tržišta (+94%). Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 709 €/m², medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 144.722 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 709 €/m², a medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.