Kuća, Jagodina · 50m² · 58.000€

Plac u Jagodini sa započetim objektom, Rit

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

50 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 58.000€

Površina: 50 m² (1 160 €/m²)

Površina placa: 3.95

Sprat

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1499465

Opis

Na prodaju plac površine 3,95 ari u naselju Rit, Jagodina, sa započetim objektom i izlazom na asfaltni put.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele da nastave izgradnju porodične kuće, vikendice ili investicionog objekta na pristupačnoj i lako dostupnoj lokaciji. Asfaltni prilaz omogućava jednostavan pristup tokom cele godine, dok započeti objekat može značajno ubrzati realizaciju budućih planova.

Plac se nalazi u delu grada koji pruža mirno okruženje, a istovremeno dobru povezanost sa svim važnim sadržajima u Jagodini. Naselje Rit je prepoznato kao područje pogodno za stambenu izgradnju i ulaganje u nekretnine.

Osnovne karakteristike:
- Površina placa: 3,95 ari
- Započeti objekat
- Asfaltni prilaz
- Mirna lokacija
- Pogodno za stanovanje ili investiciju

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Rit, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.000 € Prosek: 128.387 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -47% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.160 €/m² Prosek: 670 €/m² · +73% (iznad proseka)
Medijana: 560 €/m² · +107% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

128.387 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

208,4 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosečna cena / m²

670 €/m²

Medijana: 560 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ritu, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +23% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Levač 571 €/m² +3% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 743 €/m² +34% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Trnava 610 €/m² +10% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Budžino Brdo 555 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 357,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 128.387 €) i medijanu od 560 €/m² (prosek 670 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.654 € +195%	1.950 €	160
Beograd	293.950 €	1.350 € +141%	1.657 €	473
Kragujevac	167.500 €	1.016 € +81%	1.159 €	74
Niš	174.500 €	958 € +71%	1.032 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € +35%	886 €	6
Jagodina trenutni	110.000 €	560 €	670 €	175

Za kuća (Ritu, Jagodini) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.387 €, prosečna površina 208,4 m², a prosečna cena po m² oko 670 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ritu, Jagodini (ukupno 175 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ritu, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 52.471 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

52.471 €

U Ritu, Jagodini najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ritu, Jagodini je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Ritu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (41%), Garaža (36%), Parking mesto (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ritu, Jagodini

Oglas košta 58.000 € - ispod proseka tržišta (55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 128.387 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.160 €/m² - iznad proseka tržišta (+73%). Prosek za kuća u Ritu, Jagodini je oko 670 €/m², medijana 560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ritu, Jagodini iznosi 128.387 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ritu, Jagodini iznosi oko 670 €/m², a medijana 560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 175 oglasa za kuća u Ritu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,4 m² (medijana 196,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.