Kuća, Jagodina | Prodaja · 48m² · 55.000€

Porodična renovirana kuća na gradskoj lokaciji

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 48m² · 55.000€

Tip

Kuća

Površina

48 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 55.000€

Površina: 48 m² (1 145 €/m²)

Površina placa: 1.02

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1500006

Opis

Kuća se sastoji od dve spavaće sobe, kuhinje i trpezarije kupatila i velikog prostranog suturenskog dela, koji može posluziiti kao dnevni boravak ili letnja kuhinja . Kuća ima i manje dvorište sa terasom . Nalazi se u urbanom delu grada u naselju Tabane u Jagodini. U bilzini ,vrtić,srednja i osnovna škola , veliki market.
za više informacija pozovite
0658222441... Prikaži broj
0658222445... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 132.678 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -50% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.146 €/m² Prosek: 689 €/m² · +66% (iznad proseka)
Medijana: 580 €/m² · +98% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

132.678 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

216,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

689 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +18% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Akva Park 909 €/m² +59% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 909 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.167 € i površinom oko 285,8 m².

Širi Centar 752 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 132.678 €) i medijanu od 580 €/m² (prosek 689 €/m²) — skuplje od Beograd (1.458 €/m²) i Novi Sad (1.420 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.458 € +151%	1.903 €	483
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +145%	1.578 €	167
Niš	156.000 €	863 € +49%	968 €	201
Kragujevac	159.500 €	855 € +47%	1.095 €	76
Zrenjanin	149.000 €	646 € +11%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	580 €	689 €	180

Za kuća (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.678 €, prosečna površina 216,8 m², a prosečna cena po m² oko 689 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 47.316 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

47.316 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (42%), Garaža (39%), Parking mesto (12%), Novogradnja (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.678 € (59%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.146 €/m², dok je prosek za kuća u Tabane, Jagodina oko 689 €/m² (iznad proseka proseka, +66%), a medijana 580 €/m² (iznad medijane medijane, +98%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabane, Jagodina iznosi 132.678 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabane, Jagodina iznosi oko 689 €/m², medijana je 580 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.678 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 216,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.