Kuća, Jagodina - Dragocvet | Prodaja · 76m² · 65.000€

Kuca sa bazenom

10

Kuća, Jagodina - Dragocvet | Prodaja · 76m² · 65.000€

Tip

Kuća

Površina

76 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 65.000€

Površina: 76 m² (855 €/m²)

Površina placa: 40

Sprat

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1186037

Opis

Prelepa kuca sa bazenom na četiri kilometra od grada. Radi se o starijem objektu koji je u dobrom stanju i poseduje dve spavace sobe, kuhinje, dnevnog boravka i kupatila. Odrađena je nova struja, grejanje je na peći za čvrsta goriva.Voda je bunarska, sengrup. Na jednom delu kuće je zamenjena stolarija.U cenu ostaje kuhinja. U suturenu se nalaze tri prostorije različitih namena. Osnova kuće je 64m2 na koju je dodato još 12m2.
Dimenzije bazena su 10mx8mx2m.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dragocvet, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 126.762 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -40% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 855 €/m² Prosek: 683 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 575 €/m² · +49% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

126.762 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

204,8 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 575 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dragocvet, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 522 €/m² Najskuplje: 1.029 €/m²

Centar 1.029 €/m² +97% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.029 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.250 € i površinom oko 194,3 m².

Tavrića Obori 690 €/m² +32% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Širi Centar 800 €/m² +53% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 800 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.714 € i površinom oko 217,7 m².

Levač 593 €/m² +14% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Rakitovo 637 €/m² +22% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Majur 522 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 166,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 126.762 €) i medijanu od 575 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +185%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +142%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +81%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +56%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +12%	711 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	575 €	683 €	179

Za kuća (Dragocvet, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.762 €, prosečna površina 204,8 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dragocvet, Okolina, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dragocvet, Okolina, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 22.714 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

22.714 €

U Dragocvet, Okolina, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dragocvet, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Dragocvet, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%), Parking mesto (14%), Novogradnja (4%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Dragocvet, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 126.762 € (49%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 855 €/m², dok je prosek za kuća u Dragocvet, Okolina, Jagodina oko 683 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 575 €/m² (iznad medijane medijane, +49%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dragocvet, Okolina, Jagodina iznosi 126.762 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dragocvet, Okolina, Jagodina iznosi oko 683 €/m², medijana je 575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Dragocvet, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,8 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dragocvet, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.762 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 204,8 m² (medijana 195,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.