Kuća, Dragocvet · 76m² · 65.000€

Kuca sa bazenom

10

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 1

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 3

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 4

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 5

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 6

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 7

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 8

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 9

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 10

Kuća Jagodina, Dragocvet – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

76 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 65.000€

Površina: 76 m² (855 €/m²)

Površina placa: 40

Sprat

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1186037

Opis

Prelepa kuca sa bazenom na četiri kilometra od grada. Radi se o starijem objektu koji je u dobrom stanju i poseduje dve spavace sobe, kuhinje, dnevnog boravka i kupatila. Odrađena je nova struja, grejanje je na peći za čvrsta goriva.Voda je bunarska, sengrup. Na jednom delu kuće je zamenjena stolarija.U cenu ostaje kuhinja. U suturenu se nalaze tri prostorije različitih namena. Osnova kuće je 64m2 na koju je dodato još 12m2.
Dimenzije bazena su 10mx8mx2m.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Dragocvet, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 126.537 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · -38% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 855 €/m² Prosek: 644 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 559 €/m² · +53% (iznad medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 1.684 €/m²

Prosečna cena

126.537 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

212,4 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

644 €/m²

Medijana: 559 €/m²

Raspon cena

18.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dragocvetu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Trnava, Levač i dr..

Najjeftinije: 498 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 703 €/m² +41% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 703 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 234,6 m².

Trnava 641 €/m² +29% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 641 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 275,8 m².

Levač 498 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 498 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.833 € i površinom oko 261,3 m².

Centar 1.076 €/m² +116% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Širi Centar 840 €/m² +69% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 840 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 283,6 m².

Tabane 665 €/m² +34% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 665 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.750 € i površinom oko 236,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 126.537 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 644 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +196%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +158%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +115%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € +75%	1.006 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +30%	646 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	559 €	644 €	172

Za kuća (Dragocvetu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.537 €, prosečna površina 212,4 m², a prosečna cena po m² oko 644 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dragocvetu, Okolini, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dragocvetu, Okolini, Jagodini je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 41.708 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

41.708 €

U Dragocvetu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dragocvetu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Dragocvetu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (51%), Garaža (33%), Novogradnja (10%), Parking mesto (6%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dragocvetu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (49%). Prosečna cena sličnih oglasa je 126.537 €, a medijana 105.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 855 €/m² - iznad proseka tržišta (+33%). Prosek za kuća u Dragocvetu, Okolini, Jagodini je oko 644 €/m², medijana 559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.684 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dragocvetu, Okolini, Jagodini iznosi 126.537 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dragocvetu, Okolini, Jagodini iznosi oko 644 €/m², a medijana 559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 1.684 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Dragocvetu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,4 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.