Kuća, Jagodina | Prodaja · 30m² · 59.000€
, Kupusara, Jagodina, Srbija
59.000€
1 966 €/m²
Veliki, lep plac sa objektom od 30m2 i 186 lešnika
Tip
Kuća
Površina
30 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 59.000€
- Površina
- 30 m² (1 966 €/m²)
- Površina placa
- 24.87
- Sprat
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 751300
Opis
Lep,veliki plac sa objektom od 30m2.Na placu ima 186 lešnika.Objekat ima monofaznu struju i hidrofor,kupatilo nema.
Tržišna analiza — Kupusara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 94.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 603 €/m² · +226% (iznad medijane)
Prosečna cena
118.365 €
Medijana: 94.000 €
Prosečna površina
190,7 m²
Medijana: 171,5 m²
Prosečna cena / m²
691 €/m²
Medijana: 603 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kupusara, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Akva Park, Centar i dr..
Širi Centar ima prosečno 944 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.833 € i površinom oko 163,7 m².
Akva Park ima prosečno 794 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.167 € i površinom oko 265,8 m².
Centar ima prosečno 870 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.280 € i površinom oko 172,6 m².
Majur ima prosečno 510 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 216,8 m².
Vinorača ima prosečno 681 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 170,8 m².
Tavrića Obori ima prosečno 599 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 269,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 94.000 € (prosek 118.365 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 691 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +134% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +131% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +42% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +38% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +31% | 780 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 94.000 € | 603 € | 691 € | 184 |
Za kuća (Kupusara, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.365 €, prosečna površina 190,7 m², a prosečna cena po m² oko 691 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kupusara, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupusara, Jagodina je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 36.981 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
36.981 €
U Kupusara, Jagodina najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Kupusara, Jagodina je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Kupusara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (59%), Garaža (25%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupusara, Jagodina
Ovaj oglas košta 59.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 118.365 € (50%) i ispod medijane od medijane od 94.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.967 €/m², dok je prosek za kuća u Kupusara, Jagodina oko 691 €/m² (iznad proseka proseka, +185%), a medijana 603 €/m² (iznad medijane medijane, +226%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kupusara, Jagodina iznosi 118.365 €, a medijana 94.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kupusara, Jagodina iznosi oko 691 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Kupusara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 190,7 m² (medijana 171,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kupusara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 118.365 € (medijana 94.000 €), prosečna površina 190,7 m² (medijana 171,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kuća od 120m2 u naselju Kupusara na 7.39a placa
- 82.000€ 120 m2