Kuća, Jagodina · 42m² · 55.000€

Na prodaju kuća u širem centru grada u ulici Kneza Lazara

10

Tip

Kuća

Površina

42 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 42 m² (1 309 €/m²)

Površina placa: 2.18

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1501038

Opis

Kuća se nalazi u blizini škole ,ulaz sa ulice Kneza Lazara . Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije i dve spavaće sobe , kupatila. Poseban ulaz u trpezariju i kuhinju. Kuća je renovirana i odmah useljiva . Kuća ima već uvedeno parno grejanje na gas, sve gradske priključke.
Uradjena je u skorije vreme kompletna spoljna izolacija kuće .
Kuća ima ploču, dva odvojena ulaza i potpuno uređeno i lepo dvorište,ukupan plac 2.18 ari. .
Veliku lođa terasu celom dužinom kuće ,koju je moguće i zastakliti po potrebi i dobiti dodatni prostor.
Retka prilika na ovoj lokacij.
Za vise informacijha i razgledanje kuće pozovite broj
0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 147.646 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 122.500 € · -55% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.310 €/m² Prosek: 732 €/m² · +79% (iznad proseka)
Medijana: 635 €/m² · +106% (iznad medijane)

229 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

147.646 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

220,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

732 €/m²

Medijana: 635 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 641 €/m² Najskuplje: 1.059 €/m²

Tavrića Obori 685 €/m² +7% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 685 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 229,1 m².

Centar 1.059 €/m² +65% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.059 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.550 € i površinom oko 183,9 m².

Akva Park 647 €/m² +1% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 647 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.167 € i površinom oko 310,5 m².

Levač 641 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 230,7 m².

Tabane 775 €/m² +21% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 775 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 174,4 m².

Budžino Brdo 670 €/m² +5% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 670 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 331,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 147.646 €) i medijanu od 635 €/m² (prosek 732 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +135%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +120%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +48%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +43%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +19%	886 €	6
Jagodina trenutni	122.500 €	635 €	732 €	171

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.646 €, prosečna površina 220,9 m², a prosečna cena po m² oko 732 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 74.083 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

74.083 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (49%), Garaža (38%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 147.646 €, a medijana 122.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.310 €/m² - iznad proseka tržišta (+79%). Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 732 €/m², medijana 635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 147.646 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 732 €/m², a medijana 635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.