Kuća, Jagodina · 42m² · 55.000€

Na prodaju kuća u širem centru grada u ulici Kneza Lazara

10

Tip

Kuća

Površina

42 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 42 m² (1 309 €/m²)

Površina placa: 2.18

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 1501038

Opis

Kuća se nalazi u blizini škole ,ulaz sa ulice Kneza Lazara . Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije i dve spavaće sobe , kupatila. Poseban ulaz u trpezariju i kuhinju. Kuća je renovirana i odmah useljiva . Kuća ima već uvedeno parno grejanje na gas, sve gradske priključke.
Uradjena je u skorije vreme kompletna spoljna izolacija kuće .
Kuća ima ploču, dva odvojena ulaza i potpuno uređeno i lepo dvorište,ukupan plac 2.18 ari. .
Veliku lođa terasu celom dužinom kuće ,koju je moguće i zastakliti po potrebi i dobiti dodatni prostor.
Retka prilika na ovoj lokacij.
Za vise informacijha i razgledanje kuće pozovite broj
0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 147.790 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 127.500 € · -57% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.310 €/m² Prosek: 716 €/m² · +83% (iznad proseka)
Medijana: 591 €/m² · +122% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

147.790 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

233,2 m²

Medijana: 211,5 m²

Prosečna cena / m²

716 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 580 €/m² Najskuplje: 1.040 €/m²

Tavrića Obori 596 €/m² +3% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 596 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.889 € i površinom oko 268,2 m².

Centar 1.040 €/m² +79% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.040 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.925 € i površinom oko 210,5 m².

Širi Centar 844 €/m² +46% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Levač 580 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 252,3 m².

Tabane 754 €/m² +30% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 754 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.250 € i površinom oko 226,5 m².

Rakitovo 683 €/m² +18% · 4 ogl.

Rakitovo ima prosečno 683 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 186,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 147.790 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 716 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.521 €/m²) i Beograd (1.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	360.250 €	1.521 € +157%	1.900 €	162
Beograd	260.000 €	1.290 € +118%	1.470 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +58%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +57%	1.028 €	15
Niš	160.000 €	800 € +35%	874 €	184
Jagodina trenutni	127.500 €	591 €	716 €	171

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.790 €, prosečna površina 233,2 m², a prosečna cena po m² oko 716 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 46.669 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

46.669 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (57%), Garaža (36%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 147.790 €, a medijana 127.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.310 €/m² - iznad proseka tržišta (+83%). Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 716 €/m², medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 147.790 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 716 €/m², a medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,2 m² (medijana 211,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.