Kuća, Jagodina | Prodaja · 42m² · 55.000€

Na prodaju kuća u širem centru grada u ulici Kneza Lazara

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 42m² · 55.000€

Tip

Kuća

Površina

42 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 42 m² (1 309 €/m²)

Površina placa: 2.18

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1501038

Opis

Kuća se nalazi u blizini škole ,ulaz sa ulice Kneza Lazara . Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije i dve spavaće sobe , kupatila. Poseban ulaz u trpezariju i kuhinju. Kuća je renovirana i odmah useljiva . Kuća ima već uvedeno parno grejanje na gas, sve gradske priključke.
Uradjena je u skorije vreme kompletna spoljna izolacija kuće .
Kuća ima ploču, dva odvojena ulaza i potpuno uređeno i lepo dvorište,ukupan plac 2.18 ari. .
Veliku lođa terasu celom dužinom kuće ,koju je moguće i zastakliti po potrebi i dobiti dodatni prostor.
Retka prilika na ovoj lokacij.
Za vise informacijha i razgledanje kuće pozovite broj
0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 127.723 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -49% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.310 €/m² Prosek: 674 €/m² · +94% (iznad proseka)
Medijana: 559 €/m² · +134% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

127.723 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

210,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

674 €/m²

Medijana: 559 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 709 €/m² +82% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 709 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.750 € i površinom oko 248,9 m².

Levač 571 €/m² +47% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 127.723 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 674 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.493 € +167%	1.744 €	170
Beograd	253.500 €	1.386 € +148%	1.752 €	493
Kragujevac	152.500 €	1.009 € +81%	1.126 €	75
Niš	182.000 €	977 € +75%	1.010 €	204
Jagodina trenutni	107.500 €	559 €	674 €	185
Zrenjanin	51.000 €	478 € -14%	575 €	6

Za kuća (Centar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.723 €, prosečna površina 210,1 m², a prosečna cena po m² oko 674 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 41.438 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

41.438 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (40%), Garaža (35%), Parking mesto (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 127.723 € (57%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.310 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Jagodina oko 674 €/m² (iznad proseka proseka, +94%), a medijana 559 €/m² (iznad medijane medijane, +134%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Jagodina iznosi 127.723 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Jagodina iznosi oko 674 €/m², medijana je 559 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.723 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 210,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.