Kuća, Jagodina – Donje Štiplje | Prodaja · 120m² · 55.000€
, Donje Štiplje, Okolina, Jagodina, Srbija
55.000€
458 €/m²
Kuća u Donjem Štiplju
Tip
Kuća
Površina
120 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 55.000€
- Površina
- 120 m² (458 €/m²)
- Površina placa
- 31.43
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 1431035
Opis
Vaša oaza mira u srcu Šumadije – Donje Štiplje
Zamislite jutra uz miris svežeg vazduha, cvrkut ptica i pogled na zelenilo koje se proteže do horizonta. Ova kuća od 120 m² na prostranom placu od 31.43a pruža upravo to – ali i mnogo više.
Struktura kuće:
-Dve udobne spavaće sobe
-Svetao dnevni boravak idealan za porodična okupljanja
-Kupatilo i funkcionalan hodnik
-Potkrovlje – kuća je stavljena pod krov, a potkrovlje čeka vašu ideju!
Na njega se ulazi spoljnim stepenicama, a prostor je dovoljno prostran da se u njemu napravi još nekoliko soba, radni prostor ili apartmanska jedinica za goste.
Prednosti koje izdvajaju ovu nekretninu:
-Izolacija 5 cm stiropora – prijatna temperatura tokom cele godine
-Betonska ploča – čvrsta osnova za buduće nadogradnje
-Sopstveni bunar sa hidroforom – uvek sveža voda
-Trofazna struja – spremna za sve vaše potrebe
-Veliki plastenik – idealan za proizvodnju povrća ili cveća tokom cele godine
-Plodna zemlja – pogodna za različite kulture
-Pomoćni objekat iza kuće – praktičan za odlaganje alata, mašina ili kao radionica
Ovo je dom za one koji žele da pobegnu od gradske vreve, uživaju u prirodi i stvaraju svoj mali raj. Mogućnosti su beskrajne – od bavljenja poljoprivredom, uzgoja voća i povrća, do uređenja dodatnih stambenih prostora u potkrovlju.
Pozovite i zakažite svoj termin !
064/831-... Prikaži broj
065/8222... Prikaži broj
035/8-222... Prikaži broj
Tržišna analiza - Donje Štiplje, Okolina, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 126.875 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 655 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosečna cena
146.492 €
Medijana: 126.875 €
Prosečna površina
221,1 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
744 €/m²
Medijana: 655 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Levač, Centar i dr..
Širi Centar ima prosečno 951 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.889 € i površinom oko 209,1 m².
Levač ima prosečno 602 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 237,7 m².
Centar ima prosečno 1.129 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.067 € i površinom oko 204,3 m².
Trnava ima prosečno 665 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 272,5 m².
Tavrića Obori ima prosečno 598 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.600 € i površinom oko 284,2 m².
Budžino Brdo ima prosečno 570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 345,2 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 126.875 € (prosek 146.492 €) i medijanu od 655 €/m² (prosek 744 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.425 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 285.445 € | 1.493 € +128% | 1.839 € | 163 |
| Beograd | 250.000 € | 1.425 € +118% | 1.609 € | 457 |
| Niš | 175.000 € | 963 € +47% | 952 € | 186 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +42% | 1.162 € | 15 |
| Pančevo | 149.900 € | 929 € +42% | 1.028 € | 15 |
| Jagodina trenutni | 126.875 € | 655 € | 744 € | 171 |
Za kuća (Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.492 €, prosečna površina 221,1 m², a prosečna cena po m² oko 744 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 52.645 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
52.645 €
U Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (52%), Garaža (34%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini
Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 146.492 €, a medijana 126.875 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² iznosi 458 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za kuća u Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini je oko 744 €/m², medijana 655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 214 do 3.201 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini iznosi 146.492 € (medijana 126.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini iznosi oko 744 €/m², a medijana 655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 214 do 3.201 €/m².
Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Donje Štipljeu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 221,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Beograd, Novi Sad ili Niš: kako se kreću cene stanova i kirija po gradovima u 2026. 11.11.2026.
- Kupovina nekretnine u Srbiji za strance: pravila, reciprocitet i procedura 10.11.2026.
- Garaža i parking mesto kao investicija: koliko koštaju i da li se isplati kupiti 09.11.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Porodična kuća u centru Dragocveta 160m2 (5 km od Jagodine)
- 51.500€ 160 m2
Kućica u cveću za život i uživanje na 70 ari placa
- 55.000€ 65 m2
Porodična seoska kuća sa većom parcelom na 2 km od grada
- 48.000€ 160 m2
Kuća u izgradnji
- 43.000€ 83 m2
Seoska kuća - Bukovče
- 65.000€ 120 m2
Kuća 55 m² sa 10 a placa, Novo Lanište, Jagodina
- 45.000€ 55 m2
Kuća sa pomoćnim objektima
- 40.000€ 91 m2
Spratna kuća sa 16 ari placa u Novom Laništu!
- 45.000€ 210 m2
Kuca sa bazenom
- 65.000€ 76 m2