Kuća, Jagodina - Donje Štiplje | Prodaja · 120m² · 55.000€

, Donje Štiplje, Okolina, Jagodina, Srbija

55.000€

458 €/m²

Kuća u Donjem Štiplju

Novo 11

Kuća, Jagodina - Donje Štiplje | Prodaja · 120m² · 55.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 55.000€

Površina: 120 m² (458 €/m²)

Površina placa: 31.43

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1431035

Opis

Vaša oaza mira u srcu Šumadije – Donje Štiplje
Zamislite jutra uz miris svežeg vazduha, cvrkut ptica i pogled na zelenilo koje se proteže do horizonta. Ova kuća od 120 m² na prostranom placu od 31.43a pruža upravo to – ali i mnogo više.
Struktura kuće:
-Dve udobne spavaće sobe
-Svetao dnevni boravak idealan za porodična okupljanja
-Kupatilo i funkcionalan hodnik
-Potkrovlje – kuća je stavljena pod krov, a potkrovlje čeka vašu ideju!

Na njega se ulazi spoljnim stepenicama, a prostor je dovoljno prostran da se u njemu napravi još nekoliko soba, radni prostor ili apartmanska jedinica za goste.

Prednosti koje izdvajaju ovu nekretninu:
-Izolacija 5 cm stiropora – prijatna temperatura tokom cele godine
-Betonska ploča – čvrsta osnova za buduće nadogradnje
-Sopstveni bunar sa hidroforom – uvek sveža voda
-Trofazna struja – spremna za sve vaše potrebe
-Veliki plastenik – idealan za proizvodnju povrća ili cveća tokom cele godine
-Plodna zemlja – pogodna za različite kulture
-Pomoćni objekat iza kuće – praktičan za odlaganje alata, mašina ili kao radionica
Ovo je dom za one koji žele da pobegnu od gradske vreve, uživaju u prirodi i stvaraju svoj mali raj. Mogućnosti su beskrajne – od bavljenja poljoprivredom, uzgoja voća i povrća, do uređenja dodatnih stambenih prostora u potkrovlju.

Pozovite i zakažite svoj termin !

064/831-2063... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Donje Štiplje, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 130.046 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -50% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 458 €/m² Prosek: 683 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 595 €/m² · -23% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

130.046 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

214,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 595 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 1.023 €/m²

Centar 1.023 €/m² +110% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.023 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.675 € i površinom oko 198,3 m².

Tavrića Obori 693 €/m² +43% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 693 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 216,1 m².

Širi Centar 838 €/m² +72% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 838 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 245,4 m².

Levač 486 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Rakitovo 637 €/m² +31% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Akva Park 754 €/m² +55% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 754 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 305,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 130.046 €) i medijanu od 595 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Beograd (1.465 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	299.900 €	1.465 € +146%	1.704 €	492
Novi Sad	360.250 €	1.450 € +144%	1.810 €	171
Kragujevac	150.000 €	979 € +65%	1.145 €	81
Niš	156.000 €	846 € +42%	941 €	205
Jagodina trenutni	110.000 €	595 €	683 €	185
Zrenjanin	51.000 €	478 € -20%	575 €	6

Za kuća (Donje Štiplje, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.046 €, prosečna površina 214,3 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Donje Štiplje, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 52.813 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

52.813 €

U Donje Štiplje, Okolina, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (48%), Garaža (41%), Parking mesto (12%), Novogradnja (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.046 € (58%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 458 €/m², dok je prosek za kuća u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina oko 683 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 595 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina iznosi 130.046 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina iznosi oko 683 €/m², medijana je 595 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Donje Štiplje, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.046 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 214,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.