Kuća, Jagodina - Kovačevac | Prodaja · 65m² · 55.000€

Kućica u cveću za život i uživanje na 70 ari placa

10

Kuća, Jagodina - Kovačevac | Prodaja · 65m² · 55.000€

Tip

Kuća

Površina

65 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 55.000€

Površina: 65 m² (846 €/m²)

Površina placa: 31.34

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1497696

Opis

U Kovačevcu, u mirnom okruženju nadomak glavnog puta, nalazi se kuća koja pruža spoj komfora, privatnosti i prirode. Asfaltirana ulica, struja i voda iz bunara na 18 m, koji nikada nije presušio, obezbeđuju praktičnost za svakodnevni život.

Kuća površine 65 m² nalazi se na ograđenom placu od 70 a i odmah je useljiva. Ispred kuće su ruže, a iza se prostire voćnjak sa raznovrsnim voćem, što ovom prostoru daje poseban šarm.

Idealna je kako za vikendicu, tako i za život, za one koji tačno znaju šta žele.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kovačevac, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 134.947 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · -51% (ispod medijane)

28.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 846 €/m² Prosek: 722 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 648 €/m² · +31% (iznad medijane)

214 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

134.947 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

209,7 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

722 €/m²

Medijana: 648 €/m²

Raspon cena

28.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kovačevac, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 590 €/m² Najskuplje: 1.027 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +16% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Centar 1.027 €/m² +74% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.027 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.750 € i površinom oko 216,0 m².

Levač 593 €/m² +1% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Akva Park 892 €/m² +51% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 892 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 285,8 m².

Širi Centar 844 €/m² +43% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Budžino Brdo 590 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 326,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 134.947 €) i medijanu od 648 €/m² (prosek 722 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.729 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	305.000 €	1.729 € +167%	2.041 €	163
Beograd	293.950 €	1.439 € +122%	1.724 €	487
Kragujevac	176.000 €	1.021 € +58%	1.171 €	77
Niš	213.000 €	984 € +52%	1.063 €	205
Jagodina trenutni	111.750 €	648 €	722 €	180
Zrenjanin	149.000 €	646 € 0%	711 €	5

Za kuća (Kovačevac, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.947 €, prosečna površina 209,7 m², a prosečna cena po m² oko 722 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kovačevac, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kovačevac, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 34.313 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

34.313 €

U Kovačevac, Okolina, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Kovačevac, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (48%), Garaža (39%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kovačevac, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 134.947 € (59%) i ispod medijane od medijane od 111.750 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 28.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 846 €/m², dok je prosek za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina oko 722 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 648 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 214 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina iznosi 134.947 €, a medijana 111.750 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina iznosi oko 722 €/m², medijana je 648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 214 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,7 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.947 € (medijana 111.750 €), prosečna površina 209,7 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.