Kuća, Jagodina - Kovačevac | Prodaja · 65m² · 55.000€

Kućica u cveću za život i uživanje na 70 ari placa

10

Kuća, Jagodina - Kovačevac | Prodaja · 65m² · 55.000€

Tip

Kuća

Površina

65 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 55.000€

Površina: 65 m² (846 €/m²)

Površina placa: 3134

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 1497696

Opis

U Kovačevcu, u mirnom okruženju nadomak glavnog puta, nalazi se kuća koja pruža spoj komfora, privatnosti i prirode. Asfaltirana ulica, struja i voda iz bunara na 18 m, koji nikada nije presušio, obezbeđuju praktičnost za svakodnevni život.

Kuća površine 65 m² nalazi se na ograđenom placu od 70 a i odmah je useljiva. Ispred kuće su ruže, a iza se prostire voćnjak sa raznovrsnim voćem, što ovom prostoru daje poseban šarm.

Idealna je kako za vikendicu, tako i za život, za one koji tačno znaju šta žele.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kovačevac, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 143.287 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 117.500 € · -53% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 846 €/m² Prosek: 721 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 628 €/m² · +35% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

143.287 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

221,8 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosečna cena / m²

721 €/m²

Medijana: 628 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kovačevac, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Tavrića Obori 653 €/m² +14% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 653 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.444 € i površinom oko 261,1 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 948 €/m² +66% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Akva Park 885 €/m² +55% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Širi Centar 752 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 143.287 €) i medijanu od 628 €/m² (prosek 721 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	329.000 €	1.471 € +134%	1.794 €	176
Beograd	288.000 €	1.465 € +133%	1.822 €	494
Kragujevac	170.000 €	896 € +43%	1.142 €	85
Niš	179.500 €	863 € +37%	988 €	203
Subotica	98.000 €	792 € +26%	798 €	5
Jagodina trenutni	117.500 €	628 €	721 €	185

Za kuća (Kovačevac, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.287 €, prosečna površina 221,8 m², a prosečna cena po m² oko 721 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kovačevac, Okolina, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kovačevac, Okolina, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 48.237 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

48.237 €

U Kovačevac, Okolina, Jagodina najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kovačevac, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (44%), Garaža (42%), Parking mesto (14%), Novogradnja (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kovačevac, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 143.287 € (62%) i ispod medijane od medijane od 117.500 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 846 €/m², dok je prosek za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina oko 721 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 628 €/m² (iznad medijane medijane, +35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina iznosi 143.287 €, a medijana 117.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina iznosi oko 721 €/m², medijana je 628 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,8 m² (medijana 201,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kovačevac, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.287 € (medijana 117.500 €), prosečna površina 221,8 m² (medijana 201,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.