Kuća, Kovačevac · 65m² · 55.000€

Kućica u cveću za život i uživanje na 70 ari placa

10

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 1

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 3

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 4

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 5

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 6

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 7

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 8

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 9

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 10

Kuća Jagodina, Kovačevac – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

65 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 55.000€

Površina: 65 m² (846 €/m²)

Površina placa: 31.34

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1497696

Opis

U Kovačevcu, u mirnom okruženju nadomak glavnog puta, nalazi se kuća koja pruža spoj komfora, privatnosti i prirode. Asfaltirana ulica, struja i voda iz bunara na 18 m, koji nikada nije presušio, obezbeđuju praktičnost za svakodnevni život.

Kuća površine 65 m² nalazi se na ograđenom placu od 70 a i odmah je useljiva. Ispred kuće su ruže, a iza se prostire voćnjak sa raznovrsnim voćem, što ovom prostoru daje poseban šarm.

Idealna je kako za vikendicu, tako i za život, za one koji tačno znaju šta žele.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kovačevac, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 135.772 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · -51% (ispod medijane)

28.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 846 €/m² Prosek: 703 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 603 €/m² · +40% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

135.772 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

217,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

703 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

28.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kovačevacu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 736 €/m² +29% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 736 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.375 € i površinom oko 244,4 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 255,2 m².

Akva Park 714 €/m² +25% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Rakitovo 673 €/m² +18% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,2 m².

Trnava 610 €/m² +7% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 135.772 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 703 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Beograd (1.304 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +195%	2.145 €	157
Beograd	350.000 €	1.304 € +116%	1.919 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +66%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € +59%	992 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € +47%	977 €	14
Jagodina trenutni	111.750 €	603 €	703 €	173

Za kuća (Kovačevacu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.772 €, prosečna površina 217,8 m², a prosečna cena po m² oko 703 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kovačevacu, Okolini, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kovačevacu, Okolini, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 53.765 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

53.765 €

U Kovačevacu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kovačevacu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Kovačevacu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (44%), Garaža (39%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kovačevacu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 135.772 €, a medijana 111.750 €. Raspon u uzorku: od 28.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 846 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za kuća u Kovačevacu, Okolini, Jagodini je oko 703 €/m², medijana 603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kovačevacu, Okolini, Jagodini iznosi 135.772 € (medijana 111.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 28.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kovačevacu, Okolini, Jagodini iznosi oko 703 €/m², a medijana 603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Kovačevacu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.